I diritti degli inquilini in Colorado

Gli affittuari e gli inquilini dello Stato del Colorado devono trattare l'un l'altro, così come la proprietà in affitto, con un rispetto reciproco. Colorado ha adottato leggi del locatore per affittare il proprietario e l'inquilino con struttura spiegando le regole che devono seguire durante il loro rapporto. Gli inquilini sono concessi certi diritti quando si tratta di affittare la proprietà, la condizione che la proprietà deve essere mantenuta e la protezione dagli sgomberi illegali.

Ecco sei diritti e obblighi degli inquilini in Colorado.

Colorado Tenant's Right to Fair Housing

Gli inquilini in Colorado sono protetti dalla Federal Fair Housing Act. Questa legge, creata nel 1968, aveva lo scopo di proteggere alcune classi di persone dalla discriminazione nelle attività legate all'abitazione. Questo include l'affitto di una casa, l'acquisto di una casa, o l'ottenimento di un mutuo per una casa. Queste sette classi protette includono:

• Stato Familiare
• Origine Nazionale
• Razza
• Religione
• Sesso
• Oltre alla Fiera Federale Housing Act, gli inquilini Colorado sono ulteriormente protetti sotto la legge del Fair Housing Act del Colorado. Questa legge offre protezione per le sette classi di persone già protette ai sensi della Federal Housing Act, ma estende le protezioni a quattro classi aggiuntive.
• Queste classi includono:

- <-> Ancestry

Creed

• Stato civile
• Orientamento sessuale
• Perciò, nello stato del Colorado, se un locatore rifiuta di affittarti sono singoli e preferirebbero una coppia sposata che vive sulla proprietà, è considerata un'azione discriminatoria e si può avere ragioni per un'azione legale contro il padrone di casa.
• Un altro esempio sarebbe se il padrone di casa rifiutò di affittare un inquilino a causa dell'orientamento sessuale del locatario. In questo caso, l'inquilino può anche avere motivi legali contro il padrone di casa.

Vedi anche:

Colorado Tenant Right to the Cauzione

§§ 38-12-101 a 38-12-104

Gli affittuari nello stato del Colorado sono legalmente autorizzati a richiedere una sola volta deposito di sicurezza dai propri inquilini oltre all'incremento mensile.

Anche se le regole di Colorado potrebbero non essere rigorose come quelle degli altri stati, lo stato del Colorado ha ancora regole specifiche, sia il padrone di casa che gli inquilini devono seguire quando si tratta di depositi di sicurezza. Ciò include regole per quanto un locatore può pagare a un inquilino, come un locatore deve memorizzare un deposito di un inquilino e motivi che un padrone di casa può prendere deduzioni da un deposito di sicurezza di un inquilino.

Il legale del locatore Colorado non stabilisce un importo massimo che un locatore può addebitare a un inquilino come un deposito cauzionale. Tuttavia, se paghi una somma ridicola, come un affitto di cinque mesi, come un deposito cauzionale, avrai un tempo molto difficile trovare locatari.È comune pagare tra un affitto di un mese e due mesi come un deposito cauzionale.

La legge del locatore del Colorado non mette in atto alcuna stipula su come un locatore deve memorizzare un deposito di sicurezza del locatario. Il deposito non deve essere inserito in un conto presso un istituto bancario o altra istituzione finanziaria e il conto non è richiesto di guadagnare interessi.

Quando si prendono detrazioni dal deposito cauzionale di un inquilino, un locatore Colorado può effettuare detrazioni per un affitto non pagato, danni all'unità, utilizzi non pagati, riparazione o pulizia di bollette.

Vedi anche:

Colorado Deposit Security Law

Colorado Tenant's Rights Dopo il ritorsione del Landlord §38-12-503 e §38-12-509

La legge del locatore del Colorado del proprietario include uno statuto sul padrone di casa ritorsioni. Gli inquilini in Colorado hanno il diritto di presentare una denuncia se la loro unità di noleggio non soddisfa gli standard della garanzia di abitabilità. Tuttavia, l'onere di dimostrare che l'unità viola un codice sanitario, di costruzione o di sicurezza si trova sull'inquilino. Se un locatore cerca di punire l'inquilino in qualche modo perché l'inquilino si è lamentato della condizione della proprietà, il padrone di casa potrebbe essere accusato di un atto di ritorsione. Questi atti potrebbero includere l'aumento dell'affitto di un inquilino o il deposito per uno sgomento ritorsione.

Vedi anche:

Colorado Tenant's Rights dopo il ritorsione del proprietario

Colorado Tenant's rights dopo violazione alla garanzia di abitabilità §§ 38-12-503, 38-12-505, 38-12-507 e 38-12-508.

In Colorado, gli inquilini hanno il diritto di vivere in un'unità di noleggio che soddisfi determinati standard. Questi standard sono noti come garanzia di abitabilità. Se l'inquilino ritiene che le condizioni dell'abitazione non siano conformi agli standard di abitabilità, l'inquilino può presentare una denuncia al locatore o al governo locale. Se il locatore non risolve la violazione, l'inquilino può terminare l'accordo di locazione o prendere la causa in tribunale.

Vedi anche:

Diritti degli inquilini del Colorado dopo la violazione della garanzia di abitudini di sopravvivenza

Diritti degli inquilini del Colorado dopo la violenza domestica §§ 13-14-101 (2), 18-6-800. 3. 38-12-103, 38-12-402 e 38-12-503

La legge del locatore del Colorado ha messo le regole in atto per assistere gli inquilini vittime di violenza domestica e abusi domestici. Lo statuto definisce ciò che è considerato la violenza domestica e ciò che è considerato abuso domestico. Gli inquilini Colorado hanno il diritto di interrompere il contratto di locazione dopo violenze domestiche o abusi. Devono però fornire la giusta comunicazione scritta al padrone di casa, nonché la documentazione adeguata, ad esempio una copia di un rapporto di polizia o di un ordine di protezione.

Vedi anche:

Colorado Tenant's Rights dopo la violenza domestica

Colorado Tenant's Obligations Under Landlord-Tenant Law §38-12-504

Proprio come la legge del locatore della proprietà del Colorado protegge molti diritti degli inquilini in lo Stato, impone anche a questi inquilini determinati obblighi. Gli obblighi più basilari sono quello di pagare l'affitto in tempo e di rispettare i termini dell'accordo di locazione.In Colorado, gli inquilini sono anche obbligati a mantenere la loro unità in una condizione pulita e sanitaria e per rispettare il tranquillo godimento di tutti gli altri inquilini in loco.

Vedi anche:

Obblighi del Tenente in Colorado

Tenente Legale del Colorado Per visualizzare il testo della legge del locatore del Colorado, si prega di consultare gli Statuti Revised del Colorado §§13-40-101 a 13-40- 123 e §§38-12-101 a 38-12-601.