Sollevamento dello stallo automatico: utilità e noleggio

Il soggiorno automatico è un'inchiesta che entra in vigore all'inizio di un caso di fallimento. Esso vieta a un creditore di prendere alcune azioni per raccogliere il debito. Queste azioni includono i tentativi di tagliare le utilità o di espellere un locatario. Per un cliente di utilità o un locatario, la protezione del soggiorno automatico non è assoluta e non impedirà al creditore di intraprendere un'azione. Se ti trovi in ​​questa posizione, devi agire rapidamente per proteggere il tuo stato.

Per saperne di più su ciò che il soggiorno automatico ha a The Stay Automatic: Come ti protegge quando file di fallimento.

Azioni sulle utilità non retribuite

Il fallimento del deposito impedirà ad un'impresa di utilità di interrompere il potere, il gas, l'acqua, la fognatura e la raccolta dei rifiuti. Molti tribunali fallimentari considerano anche telefono, cavo e internet per essere utilities. Le società di utilità hanno determinati diritti in fallimento che non sono disponibili per altri creditori. Poiché, presumibilmente, si desidera continuare a ricevere questi servizi di utilità, il creditore di utilità ha il diritto di richiedere di fornire "sufficiente garanzia" che si pagherà per i servizi futuri. Senza un'adeguata garanzia, l'utilità può avere il diritto di tagliarti 20 giorni dopo l'archiviazione del tuo caso di fallimento. Se lasciate passare i 20 giorni senza fornire un'adeguata garanzia, alcuni tribunali prendono la posizione che l'utilità deve presentare una mozione per sollevare il soggiorno prima che possa tagliare i servizi.

Altri tribunali dicono che un'utilità può tagliare i propri clienti in fallimento senza prima ottenere il permesso.

Una garanzia adeguata è stata progettata per proteggere l'utilità dalla perdita di denaro su di te dopo il file di fallimento. Qualsiasi importo dovuto all'utilità per i servizi passati quando carichi il tuo fallimento sono probabilmente scaricabili nel fallimento.

La garanzia adeguata può variare per utilità o situazione, ma può includere un deposito in contanti, un prepagamento, una lettera di credito, un prestito di garanzia o un'altra garanzia di pagamento.

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Quando file fallimento dopo il servizio di taglio utilities

Che cosa succede se il fallimento viene archiviato dopo che l'utilità interrompe il servizio? La società di servizi deve ripristinare il servizio? Probabilmente. Il codice fallimentare vieta ad un'utenza di rifiutare il servizio se l'unica ragione è che tu desti l'utilità un debito non pagato che è stato o sarà liquidato in un caso di fallimento. Un'utilità non può discriminare un potenziale cliente solo perché il cliente ha depositato un caso di fallimento in passato.

L'utilità non è in grado di addebitare una tassa di riconnessione o di richiedere l'erogazione di un altro deposito a meno che non richieda lo stesso da clienti non bancari che hanno perso il servizio dopo il mancato pagamento.

Esclusione di un unità di affitto

Se si ottiene dietro i pagamenti di affitto e si rifiuta di lasciare la vostra casa o appartamento, il padrone di casa può solitamente presentare un semplice reclamo per lo sfratto nei tribunali di piccole controversie e ottenere un ordine che gli consente di inserisci l'unità di noleggio e rimuovi la tua proprietà. Se carichi un caso di fallimento, può complicare il problema, ma in genere non si arresta più a lungo di un processo di sgombero.

Si faccia fallimento prima della sentenza di disdetta

Se presenta il fallimento prima che il locatore sia in grado di ottenere la sentenza dal tribunale statale, il padrone di casa può presentare una mozione al tribunale fallimentare dal soggiorno per procedere all'azione di sfratto. A meno che tu non abbia una buona ragione per non essere cacciata, il tribunale probabilmente concederà il movimento del padrone di casa.

Se il padrone di casa ti sta tentando di licenziarti a causa di un uso illegale di droga o perché hai altrimenti minacciato la proprietà, il padrone di casa non deve presentare una mozione al tribunale, anche se dovrà presentare una certificazione che spiega la ragione per cui lo sfratto. Se non si opponga alla certificazione entro 15 giorni, il locatore può continuare con l'azione di sgombero. Se presentate un'obiezione, il tribunale fallimentare deve tenere un'udienza entro 10 giorni per decidere se consentire lo sfratto.

Sei fallito dopo la sentenza di disdetta

Se presenta un fallimento dopo che il locatore ha ottenuto una sentenza dal tribunale statale, un fallimento contribuirà solo a prevenire lo sfratto se il tuo stato ti permette di curare il tuo default di noleggio inserendo il tuo account corrente. Dovrai presentare una certificazione speciale al tribunale e depositare presso il tribunale denaro sufficiente per coprire l'importo dell'alloggio che dovrà essere pagato nei prossimi 30 giorni. Avrete quindi 30 giorni per pagare tutto il ritorno in affitto dovuto.

È possibile saperne di più sulla rimozione del soggiorno automatico in circostanze particolari quando visiterete i seguenti articoli:

Soggiorno automatico: come ti protegge quando file fallimento

Rimozione automatica del fallimento: Introduzione

Rimozione Fallimento automatico della bancarotta: reclami e reclami di assicurazione

Rimozione dello stipendio automatico della bancarotta: pagamenti passati e pagamenti

i tuoi diritti quando un creditore viola il soggiorno automatico