Una guida sulle tasse sulle proprietà a New York

I residenti di New York pagano alcune delle tasse di proprietà più elevate della nazione, secondo i dati del censimento e le liste redatte dalla Tax Foundation senza scopo di lucro. Tuttavia, lo Stato offre esenzioni per le persone che utilizzano le loro case come residenza primaria, nonché le esenzioni per anziani, veterani e persone con disabilità.

Valutazione

La legge statale di New York richiede che ogni immobile in ogni comune (ad eccezione di New York City e Nassau County) sia valutato ogni anno con una percentuale uniforme di valore di mercato.

Significa che la tua valutazione sarà uguale a una determinata percentuale di valore di mercato determinata dall'ufficio locale del valutatore e che la tua proprietà verrà riesaminata ogni anno. Se non sei d'accordo con la tua valutazione, ci sono modi per protestarlo.

Tasse d'imposta sulla proprietà immobiliare di New York

La tassa di imposta sulla proprietà corrisponde all'importo finale di valutazione moltiplicato per la tassa di proprietà locale. I tassi di imposta sulle proprietà di New York sono fissati dai governi locali e quindi variano per posizione. Lo stato dispone di un sito web in cui è possibile cercare la tua città e vedere le tasse, gli importi di esenzione e altre informazioni.

Riduzioni e esenzioni fiscali sulle proprietà immobiliari

Le esenzioni fiscali di proprietà riducono la valutazione del valore della tua proprietà, in base al quale si basa la fattura sulla proprietà. New York consente ai governi locali di dare diverse deroghe. New York ha esenzioni per anziani, veterani e disabili.

C'è anche l'esenzione STAR (School Tax Relief), che è un'esenzione per la proprietà residenziale che viene utilizzata come residenza primaria del proprietario. Ogni località decide se offrire queste esenzioni o meno, in modo da non essere disponibili dappertutto nello Stato.

• Le deroghe ai cittadini anziani: Il diritto dello Stato di New York consente ai governi locali e ai distretti scolastici di dare agli anziani qualificati una riduzione del 50% del valore stimato della loro proprietà residenziale. Per qualificarsi, devi essere 65 o più vecchio e rispettare determinati limiti di reddito e altri requisiti. Le località hanno altresì la possibilità di concedere un'esenzione inferiore al 50% ai cittadini anziani i cui redditi superano i limiti di reddito. Le località possono farlo creando un sistema in cui l 'esenzione si abbasserà gradualmente come aumenta il reddito.
• Veterani che acquistano la loro proprietà utilizzando soldi da loro pensioni, insediamenti assicurativi o bonus possono ricevere un'esenzione che riduce le loro valutazioni. L'importo dell'esenzione è determinato da ciascuna località. I governi locali sono anche autorizzati a dare esenzioni ai veterani che hanno servito durante la guerra o hanno ricevuto una medaglia di spedizione. Una terza esenzione è consentita specificamente per i veterani della guerra fredda.
• Esenzioni per i disabili: La legge dello Stato consente esenzioni per le persone con disabilità che hanno documentato la prova della loro disabilità e soddisfano determinati limiti di reddito e altri requisiti determinati da ciascuna località. L'esenzione di base è pari al 50% sul valore della proprietà. Le località possono anche offrire esenzioni inferiori al 50% per le persone il cui reddito supera i limiti stabiliti.
• Esenzioni STAR: I nuovi yorker che possiedono e vivono nella loro casa, condominio, appartamento cooperativo, fabbricato casa o abitazione di una casa, di una o di tre famiglie, possono beneficiare di un'esenzione STAR nella loro residenza primaria. L'esenzione di base della stella è pari a $ 30.000 al valore totale di una casa per le tasse scolastiche solo. Esistono inoltre esenzioni di STAR migliorate per gli anziani che soddisfano i limiti di reddito.