Come sapere che hai trovato casa giusta per acquistare

Solo perchè potresti sentirti ristretto dai ranghi di prezzo - specialmente se questo è il tuo primo o secondo acquisto di casa - non lasciare che qualcuno ti dice che non puoi permettersi di essere scelto quando guarda per una casa da comprare! Sei unico. Hai desideri e bisogni, speranze e sogni per la tua nuova casa che sono diversi dai tuoi genitori, amici o colleghi. ok? Quindi, occupiamo la definizione di questi parametri di homebuying e li scriviamo.

Posizione e dintorni

• Periferia o Paese.

  Pro: generalmente meno costosi. Spesso più recente. Le case dei trattati sono conformi. Più a casa per i soldi.
  Contro: più tempo nel traffico se si guida in città per lavoro. Più lontano dalle opzioni di intrattenimento che le città offrono.

• Urbano.

  Pro: Più vicino a molti datori di lavoro. Distanza a piedi da teatri, ristoranti, scuole. Molte case di epoca offrono più distintività negli stili.
  Contro: Spesso rumoroso. Tassi di criminalità più elevati. Più costoso.

• Strade occupate.

  Pro: Spesso le case su strade con più traffico sono migliaia di dollari meno. Se il rumore non ti preoccupa, non passare le case su strade trafficate. Guidare in diverse ore del giorno / settimana per accertare i livelli di rumore.
  Contro: questi tipi di case venderanno sempre meno di altri nella stessa zona. Se le camere sono situate vicino alla parte anteriore della casa, il sonno può essere disturbato.

• Cul de sac.

  Pro: Numero una scelta di acquirenti con i bambini.
  Contro: meno la privacy, i vicini sanno di più su di te.

• Lotti angoli.

  Pro: Spesso i lotti più grandi. Più piccoli vicini. Maggiore visibilità.
  Contro: Più rumore del traffico. Più vulnerabile ai veicoli che saltano il marciapiede. I bambini potrebbero infrangere l'angolo. Più marciapiede a pala in inverno.

Tipo di casa

• Famiglia unica.

  Pro: Buon apprezzamento. Opportunità per i giardini. Maggiore privacy. Più tranquillo.
  Contro: Più costoso della nostra prossima categoria. Ulteriori manutenzione.

• Condominio, Ville-Case, Cooperative.

  Pro: meno costosi di case familiari paragonabili. Generalmente nuove e meno riparazioni. Lock-n-go stile di vita. Nessun cantiere o manutenzione esterna.
  Contro: meno privacy. Più rumoroso. Pareti comuni e / o pavimenti e soffitti. A volte non c'è cortile privato o balcone.

Numero di storie

• Storia singola.

  Professionisti: Facile accesso a sedie a rotelle. Alcune condizioni mediche come le ginocchia male rendono difficile per alcuni individui di salire le scale. Più facili da pulire.
  Contro: Può essere più rumoroso se gli stereotipi oi televisori si trovano sullo stesso piano delle camere da letto. Alcune persone sanno che la sicurezza è compromessa se le camere sono situate a livello del suolo. Più del lotto è assorbito dai quartieri.

• Più di una storia.

  Pro: Più spazio vivente sulla stessa base di una casa di ranch. Meno rumore se divertente al livello inferiore mentre altri membri della famiglia dormono al piano superiore.
  Cons: più viaggi su e giù per le scale per portare cose in camere da letto. Se le lavanderie si trovano al secondo piano, le perdite della rondella sono importanti. Potrebbe essere necessario un doppio aspirapolvere. È difficile mantenere temperature costanti su ogni livello senza unità doppie di riscaldamento e raffreddamento.

• Livelli Split.

  Professionisti: Spesso meno costosi se acquistati con livello inferiore incompiuto. I soffitti più alti sono attraenti. La camera familiare al piano inferiore separa i livelli di rumore dal piano superiore. Più filmati quadrati sulle stesse dimensioni di lotti come case di ranch.
  Contro: meno spazio di archiviazione. Assicurarsi di prendere i rifiuti al piano di sotto e portare le drogheria al piano di sopra o viceversa. Le cucine tendono ad essere più piccole.

Specifiche interne

• Numero di camere da letto.

  Pro: Le configurazioni minime comuni richieste sono 3 camere da letto. I genitori più nuovi preferiscono le camere da letto situate su un unico livello.
  Contro: 2 camere da letto si appellano principalmente ai primi acquirenti di casa, singoli o anziani. Tuttavia, non sconto una camera da letto se una stalla extra soddisferà i vostri requisiti di spazio.

• Numero di bagni.

  Pro: Più di un bagno è preferito dalla maggior parte delle persone. Una casa da bagno è spesso meno costosa.
  Contrari: non lasciate andare a casa un bagno c'è spazio per aggiungere un secondo bagno. A volte costa meno di mettere un bagno in più di quello che fa per comprare una casa a due bagni.

• Filmato quadrato.

  Pro: gli spazi più grandi offrono più spazio e meno costo per piede quadrato rispetto agli spazi più piccoli.
  Contro: non essere ingannato perché il lay-out è più importante del filmato reale effettivo. A volte gli spazi più piccoli ben progettati appaiono più grandi.

• Camere di Bonus.

  Pro: Spazio aggiuntivo per sale multimediali, studi d'arte, giochi per bambini, palestre, den / studio.
  Contro: più costoso.

_{Al momento della scrittura, Elizabeth Weintraub, DRE # 00697006, è un Broker-Associate a Lyon Real Estate a Sacramento, in California.}

Autorimesse

• in allegato.

  Pro: Più economico da costruire. Conveniente se piove o neva.
  Contro: livelli di rumore più alti all'interno della casa dalle auto. Alcune persone sanno che sono un occhio dolente. Se la porta del garage si blocca, si potrebbe bloccare in un momento inopportuno.

• distaccato.

  Pro: può essere nascosto dalle linee del sito. Più tranquillo.
  Contro: Più costoso da costruire. Più a lungo per camminare in cattive condizioni atmosferiche.

Ulteriori considerazioni

• Distretti scolastici.
• Servizi speciali quali caminetti, piscine o terme.
• Condizione di impianti idraulici, elettrici, di riscaldamento e raffreddamento.
• Utilità disponibili come cavo o DSL, satellite.
• Collegamenti fognari, fognari o settici.
• Fixers. Se sei a portata di mano con gli strumenti, puoi risparmiare un sacco di soldi se considerate case che necessitano di miglioramenti minori, vernici freschi o nuovi moquette.

_{Al momento della scrittura, Elizabeth Weintraub, DRE # 00697006, è un Broker-Associate a Lyon Real Estate a Sacramento, in California.}