Come un Foreclosure o una vendita corta ha un punteggio di credito

Esistono diversi modi in cui un preclusione o una vendita corta influisce sul tuo punteggio di credito. Se fatta correttamente, una breve vendita può avere meno impatto negativo sul tuo punteggio di credito di un preclusione.

Modalità di preclusione influisce sul tuo credito

Un preclusione rimane sul tuo rapporto di credito per molto tempo. Ecco alcuni dei modi in cui ti impattano.

• I ritardi di pagamento che precedono una preclusione hanno un grande impatto sul tuo punteggio di credito.

- FICO, l'agenzia che calcola i punteggi di credito, protegge con attenzione il loro sistema di punteggio, ma è stimato che un preclusione possa lasciare il tuo punteggio da 175 a 300 punti.

• Il preclusione rimarrà sul tuo rapporto di credito per dieci anni.
• Se possibile, per mantenere il tuo punteggio di credito, prendere in considerazione alternative a una preclusione, ad esempio una vendita breve o un atto di preclusione.

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Una breve vendita può avere meno impatto

Sebbene possibile, è difficile realizzare una vendita breve che abbia un effetto minimo sul tuo punteggio di credito. Il prestatore deve approvare la vendita breve, il che significa che devi mandarli un pacchetto di informazioni sui tuoi finanziamenti.

Un modo per ridurre l'impatto è lavorare con il vostro prestatore per negoziare la vendita breve senza mancare dei pagamenti. Nell'ambito della negoziazione, chiedere al prestatore di riferire la vendita come "pagato in pieno. "Questo può ridurre la gravità di come si presenta sul tuo punteggio di credito.

Il vostro prestatore non può fornire una rapida approvazione della vendita corta, per cui se sei affilato per contanti, potrebbe essere difficile evitare pagamenti mancanti durante questo processo. Il prestatore può anche decidere di non essere qualificato per la vendita corta, nel qual caso dovrai decidere se vuoi provare a mantenere la casa o lasciare andare al preclusione.

Risorse aggiuntive

Il Distressed Property Institute offre una classe di certificazione per i realtors che vogliono specializzarsi in proprietà afflitte. Sepolto nel loro materiale è questo documento sulla preclusione rispetto alla vendita corta. Questo pezzo fornisce ulteriori dettagli su come presto potresti essere in grado di qualificarsi per un nuovo prestito per acquistare una casa dopo aver attraversato una breve vendita o preclusione.

Inoltre, i due articoli riportati di seguito forniscono informazioni favolose e dettagliate sui pignoramenti e sulle vendite corte e su come influenzano il tuo punteggio di credito:

La vendita a breve e la preclusione ha un credito

• Vorrei anche suggerire di ordinare il DVD gratuito Evitare Foreclosure, offerto dalla National Foundation for Credit Counseling.