Video: Le 4 verifiche da fare prima di vendere un immobile 2025
La pianificazione immobiliare è l'approccio sistematico per organizzare i tuoi affari personali e finanziari per affrontare la possibilità di incapacità mentale e di una certa morte. A seconda delle attuali situazioni familiari e finanziarie, il piano immobiliare fondamentale comprende quattro o cinque documenti essenziali per la pianificazione della proprietà legale. Oltre a questi documenti essenziali, le leggi del tuo stato potrebbero dettare la creazione di altri documenti di pianificazione della proprietà.
Il tuo avvocato di pianificazione immobiliare sarà in grado di aiutarti a preparare tutti i documenti di pianificazione della proprietà che avrai bisogno per la tua situazione.
Se la situazione corrente della tua famiglia e finanziaria non garantisce la necessità di un trust revocabile, allora il tuo piano immobiliare fondamentale includerà i seguenti quattro importanti documenti legali:
Avvento e Testamento- Direttiva medica anticipata
- Vivere
- Procuratore finanziario
- Pianificazione fondi su base trust
Se la tua attuale famiglia e / o finanziaria situazioni che garantiscono la necessità di un piano immobiliare più sofisticato, il tuo piano immobiliare fondamentale includerà i seguenti cinque importanti documenti legali:
Pour Over Will
- Revocable Living Trust
- Direttiva medica anticipata
- Living Will > Potere finanziario
- Ecco un riepilogo degli scopi di ciascun documento di pianificazione essenziale della lista:
- Last Will e Testament o Pour Over Will
Se si dispone di bambini minori, contiene anche disposizioni per la designazione di un tutore per i tuoi figli.
Se hai un piano immobiliare basato sulla fiducia, la tua ultima volontà e testamento saranno utilizzati solo come rete di sicurezza per catturare le cose che non hai trasferito nella tua fiducia prima della tua morte e metterle lì dopo la tua morte .
Questo tipo di volontà è denominato Pour Over Will e contiene istruzioni minime poiché la tua fiducia revocabile è il documento principale che governa il tuo piano immobiliare.
Revocable Living Trust
Un Revocable Living Trust contiene un insieme dettagliato di istruzioni che coprono tre importanti periodi della tua vita:
Che cosa succede mentre sei vivo e bene?
Che cosa succede se diventi mentalmente incapace?
Che cosa succede dopo la tua morte.
- Inoltre, le attività detenute in nome della tua fiducia di fiducia revocabile al momento della tua morte eviteranno la verifica.
- Direttiva medica anticipata
- Una Direttiva Medica Advance, chiamata anche "Potere Medico Attore" o "Denominazione di Surrogate di Sanità", consente di designare un agente sanitario per prendere decisioni mediche se, per qualsiasi motivo, non riesci a farli da soli.Può anche essere usato per designare qualcuno che funge da guardiano o conservatore nel caso in cui un tribunale stabilisca che sei diventato inesperto mentale.
Living Will
Un vivente contiene un insieme scritto di istruzioni al medico per sapere se si desidera ricevere procedure di sostentamento della vita se si è stati diagnosticati una condizione terminale o una condizione di fine fase in uno stato vegetativo persistente.
Dà inoltre indicazioni per i membri della tua famiglia a seguire se si è terminati malati.
Potere finanziario> Un potere finanziario potrà delegare alla persona di tua scelta la capacità di gestire i beni che sono intitolati nel tuo nome individuale, compresi i piani di pensione e gli asset denominati in nomi congiunti come inquilini in comune. Può anche essere utilizzato per trasferire i beni nella tua fiducia di fiducia revocabile se si diventa inabilità mentale prima che la fiducia sia stata pienamente finanziata.
Il potere finanziario avverrà in due forme:
Un potere di avvocato durevole, che entra in vigore non appena lo firmi; e
Un potere di avvocatura di primavera, che entra in vigore solo dopo che sei stato dichiarato mentalmente inatteso.
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