Video: Assessor Interview- Bright Assessing 2025
Descrizione del lavoro
Un valutatore valuta i valori di più proprietà, di solito interi quartieri delle case. Il loro obiettivo è quello di determinare la tassa di proprietà che i proprietari di tali proprietà devono pagare alle città, alle contee e ad altri comuni in cui si trovano. Il suo lavoro è simile a quello di un appaltatore immobiliare che invece di calcolare il valore di proprietà multiple, valuta il valore di una proprietà alla volta.
Fatti di occupazione C'erano 78.000 apprezzatori e valutatori di immobili impiegati nel 2012. *
La maggior parte dei lavori per i governi locali. Generalmente lavorano ore a tempo pieno, durante il normale giorno lavorativo.
Requisiti didattici
Anche se non esistono requisiti educativi mandati federalmente, i requisiti minimi sono generalmente fissati dai consiglieri di Stato o da singole località in Stati che non dispongono di consulenti di valutazione; molti valutatori hanno laurea in bachelor. È utile il corso di studi in economia, finanza, matematica, informatica, inglese e diritto commerciale o immobiliare. Alcuni comuni assumono assessori con diplomi di scuola superiore. La maggior parte degli uffici di valutazione offre la formazione sul posto di lavoro ma quelli che non lo fanno, assumono assessori che ottengono la loro esperienza da altre fonti.
Perché hai bisogno di conoscere i requisiti educativi?
Altri requisiti
Gli assessori che lavorano in alcuni stati devono essere certificati.
Per ottenere la certificazione devono prendere corsi di valutazione di base, passare un esame e lavorare un certo numero di ore. Per mantenere la certificazione devono prendere corsi di formazione continua. Per informazioni sui requisiti in singoli stati, consultare lo strumento di occupazione concesso in licenza su CareerOneStop.Oltre alle competenze tecniche o difficili che si acquisiscono attraverso la formazione formale o sul posto di lavoro, il successo di questa professione richiede talune abilità morbide.
Lavorare in tempi stretti richiede una buona gestione del tempo. Uno deve essere ben organizzato per tenere traccia di tutti gli aspetti della valutazione delle proprietà. Le buone abilità di risoluzione dei problemi aiutano i valutatori ad affrontare situazioni inattese.
Prospettive di lavoro
Secondo l'Ufficio statunitense delle statistiche del lavoro (BLS), l'occupazione dei valutatori dovrebbe crescere più lentamente della media per tutte le occupazioni entro il 2022.
Perché dovete sapere su Outlook di lavoro ?
Guadagni
Gli assessori hanno guadagnato uno stipendio annuo mediano di $ 52.570 e salari mediani di $ 25. 27 * nel 2014 (US).
Utilizza la Procedura guidata salari a salario. com per scoprire quanto un valutatore attualmente guadagna nella tua città.
Un giorno nella vita di un Assessore
Questi sono alcuni compiti tipici di lavoro presi dagli annunci online per le posizioni valutatrici trovate in Indeed. com e GovtJobs.com:
- Determinare l'utilizzo di ciascuna proprietà e assegnare una classificazione in base a tale utilizzo.
- Preparare gli orari di valutazione per i quartieri.
- Notificare ai contribuenti ogni anno la classificazione e il valore di mercato della loro proprietà.
- Rispondi alle domande di imposta sulle proprietà.
- Ispezionare le proprietà residenziali per miglioramenti o deterioramenti che influenzerebbero il valore di mercato.
- Raccogliere, modificare e ordinare i dati relativi alle vendite di proprietà.
-
Appare come testimone esperto in combinazione con udienze e cause se necessario.
Occupazioni con attività e attività correlate
| Descrizione | Stipendio annuale (2014) | Requisiti educativi | |
| Appraiser immobiliare | Esame minimo fiscale | Valutazione fiscale per accuratezza | $ 51, 120 |
| Corso di laurea in contabilità o combinazione di istruzione e esperienza | Agenti immobiliari e agenti di vendita < Acquista, vende e affitta proprietà residenziali e commerciali | $ 57, 360 (broker) | $ 40, 990 (agente di vendita) |
| Minimo di un diploma di scuola superiore e di una licenza |
Adeguamento Determinare quanto una società di assicurazioni dovrebbe pagare per la perdita di beni. $ 62, 220 | Diploma di scuola superiore | |
| * | Nota: | L'Ufficio statunitense di statistica del lavoro combina dati salariali e occupazionali per gli apprezzatori e gli assessori del settore immobiliare < | Amministrazione dell'Occupazione e della Formazione, Dipartimento del Lavoro USA, O * NET Online, Assessori |
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