Come trasformare la tua casa in una proprietà per fare soldi

Imposte sulla proprietà. Utilità. Pagamenti del mutuo. Ci sono tutti i modi che le nostre case ci costano denaro. Molti di noi sperano che tutti si pagherà nel lungo periodo quando vendiamo la nostra casa e la proprietà per un profitto.

Ma non c'è bisogno di aspettare così a lungo. Perché non fare soldi da casa tua adesso con una di queste idee commerciali?

1. Aggiunta di una suite di affitto

Se vivi in ​​un'area dove è legale, puoi aggiungere una suite di noleggio alla tua proprietà.

Se non hai spazio all'interno per una suite classica o basca, consideri la conversione del tuo garage o addirittura, se lo spazio e le regole permettono, costruire una struttura indipendente separata.

Assicuratevi di ricercare le regole per le suite legali nella tua zona prima di rinnovare o costruire. È comune richiedere che le suite legali di noleggio devono avere i propri ingressi separati, ad esempio, così come le cucine e i bagni completi.

Assicuratevi anche di ricercare quanti reddito la tua suite verrà portata prima di crearne uno. Calcolare quanto tempo ti porterà a riconquistare i soldi da spendere per la tua ristrutturazione prima di iniziare a fare soldi come locatario. Rentometer è un utile strumento per controllare i prezzi di noleggio nella tua posizione.

2. Affitto Alloggio

L'idea della suite non funziona per voi? Potresti ancora essere in grado di affittare parte o tutta la tua proprietà se vivi in ​​qualche luogo desiderabile. E non pensate che dovete vivere in una zona di ricorso per la tua casa essere desiderabile.

Essere vicino ad un college o università, un ospedale, un grande datore di lavoro o addirittura vivere in una città con un mercato stretto di noleggio può rendere la vostra proprietà un posto che qualcuno vorrebbe affittare.

Il primo passo per fare soldi al di fuori del tuo noleggio è decidere quale spazio all'interno della tua casa che stai per affittare. Le camere da letto con i loro bagni saranno ovviamente affittate per più di una camera da letto con servizi condivisi.

Per ottenere il maggior reddito si potrebbe pensare di abbandonare la tua camera da letto se ha un bagno. Quindi ricerca quello che il tuo alloggio potrebbe affittare per. Spruzza come necessario. Prendi alcune belle foto e voila! Sei pronto a firmare per essere un host Airbnb o mettere il tuo elenco di noleggio in craigslist.

Se vivi in ​​un luogo che si appella ai turisti, si potrebbe prendere in considerazione di spostarsi e noleggiare tutta la tua proprietà in stagione. Questo suppone che tu possa vivere da qualche parte che renderebbe questa situazione positiva.

3. Esegui un Bed & Breakfast

Se disponi di più stanze e vuoi massimizzare il tuo reddito da locazione, trasformare la tua casa in un Bed and Breakfast potrebbe essere la strada da percorrere. Essere in grado di affittare diverse stanze in casa tua a notte o addirittura settimanalmente può essere molto più redditizio di affittare entro il mese.

Il funzionamento di un Bed and Breakfast richiede più degli ospiti che non solo affittare una camera - e la colazione è solo l'inizio. Ricercare ciò che serve per avviare e utilizzare un BnB prima di iniziare quella strada.

4. Affittare fuori spazio di stoccaggio

Ma cosa succede se non si vuole essere un ospite o un padrone di casa ma hai ancora uno spazio disponibile che vuoi trasformare in un reddito stabile? Se le dimensioni e le caratteristiche dello spazio sono corrette, potresti potervi affittare mensilmente come archiviazione.

Molte persone hanno veicoli come barche, RV e motociclette che vogliono proteggere dal tempo invernale, ma non hanno spazio per tenere nelle loro case. Alcuni cercano opzioni di stoccaggio per tutto l'anno. Lasciare che qualcun altro memorizzi il proprio veicolo nel tuo garage, tettoia o fienile potrebbe portare un utile reddito mensile. Hai spazio per costruire o convertire? C'è sempre una domanda crescente per le unità di stoccaggio.

Proprio come per le stanze affittate, prendete delle buone foto del tuo spazio per scopi pubblicitari e accertati di notare tutte le caratteristiche speciali (come ad esempio uno spazio riscaldato) che renderanno il vostro noleggio in evidenza.

Se si dispone di un terreno con spazio non utilizzato, è possibile utilizzarlo anche per l'immagazzinamento all'aperto.

5. Diventa un giardiniere del mercato

Anche se vivi in ​​un lotto suburbano standard, puoi crescere abbastanza frutta, verdura o fiori da vendere.

Se vivi in ​​un terreno di superficie, hai ancora maggiori possibilità di crescita. In molti luoghi, è comune vedere gli stand di strada che vendono fiori freschi, frutta, noci e prodotti locali in stagione.

Con un crescente numero di persone sempre più preoccupate per la sicurezza e la salute del cibo che mangiano (testimonianza della crescita dell'industria alimentare biologica), il mercato di alimenti freschi locali è in crescita. Quindi se ne hai uno, perché non mettere il tuo pollice verde per lavorare e vendere quello che cresce dalla tua proprietà e possibilmente in un mercato agricolo locale?

6. Mantieni gli eventi

Se possiedi un terreno agricolo o una piccola fattoria, potresti essere in grado di fare soldi in eventi di partecipazione. Non è necessario tenere grandi concerti o festival musicali per farlo (anche se è possibile, naturalmente, se hai la proprietà giusta e la voglia di tenere un evento simile). Molti piccoli agricoltori e proprietari di terreni fanno un profitto fisso dall'agriturismo , creando labirinti e labirinti stagionali, offrendo hayrides, tour aziendali e dimostrazioni e offrendo cene speciali per eventi.

Matrimoni all'aperto in luoghi graziosi e rurali sono sempre popolari in stagione. Se si possiede un terreno agricolo, tuttavia, ricordarsi di verificare e vedere quali attività commerciali sono consentite nei terreni agricoli dove vivete prima di iniziare le operazioni. Alcune attività possono essere limitate, proibite o richiedono permessi speciali.

7. Avviare un business basato su casa

Tutte le idee di cui sopra per fare soldi da casa sono aziende a casa, ma non sono le uniche possibilità, in ogni modo. Se desideri effettivamente lavorare a casa o utilizzare la tua casa come base di una nuova piccola impresa, che gestisce un'attività a casa (piuttosto che una casa non basata su casa) ha vantaggi.

Esegui la tua attività fuori casa, per esempio, aiuta a mantenere in alto la tua attività commerciale, ha vantaggi sull'imposta sul reddito e, se sei in grado di lavorare a casa, può essere un ottimo modo per rimanere a casa con i tuoi figli facendo un reddito.

Sei pronto per iniziare un'attività domestica? E se siete, ma non sapete cosa idea d'affari vorresti perseguire, ecco le 10 migliori opportunità di business per l'ora e il domani.

Prima di trasformare la proprietà in una proprietà di reddito

Ci sono due punti importanti da considerare prima di abbattere il ponte levatoio del tuo castello. Il primo è il rischio assicurativo. Se stai usando la proprietà in modi non specificati sulla polizza assicurativa, la tua assicurazione può (e probabilmente) essere invalidata in caso di incendio, inondazione o altra catastrofe. Tuttavia, decidi di utilizzare la tua proprietà è necessario acquisire una copertura assicurativa adeguata.

Il secondo è assicurarsi di non assumere più di quanto si possa gestire. Le ristrutturazioni possono essere fisicamente provate e costose. E non tutti sono tagliati fuori per essere l'ospite di un Bed and Breakfast o di un luogo di nozze.

Ma se hai pensato attentamente a entrambe queste cose, perché aspettare e vedere se fai soldi fuori dalla tua casa quando potresti fare soldi adesso?