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Il reddito è vanità. L'utile è sanità. Ricorda queste due cose e avrai un inizio di partenza quando si tratta di raccogliere i vincitori nei lavori di costruzione e passando su quelli che potrebbero darti dolore. A volte è necessario uscire e cercare buoni lavori di costruzione, piuttosto che limitarsi a valutare ciò che viene consegnato. A lungo termine però vale la pena. Qui ci sono 10 segni per aiutarti a evitare di essere risucchiati nel lavoro di costruzione che in realtà non è per te.
1. Rischio che non puoi controllare
Ogni lavoro di costruzione ha qualche rischio. Se è possibile gestirlo, ridurlo o eliminarlo, il lavoro può valere la pena di fare. Ma se il rischio è fuori dal tuo controllo, quindi fai attenzione. Ad esempio, se un programma di costruzione dipende da un bel tempo ininterrotto, allora pensa due volte prima di accettare il lavoro poco prima che inizia la stagione del monsone.
2. Tattiche di negoziazione oltraggiose
Buoni negoziati lasciano soddisfatto sia il cliente che il contraente. A volte i clienti lo dimenticano. Esercitano una sottile pressione con le tattiche "gimme" per strappare i favori da te che sembrano innocenti, ma finiscono per costare tutto il tuo profitto sul tuo lavoro di costruzione. Se è così, prendere in considerazione l'arricciamento prima che il progetto cominci.
3. Riluttanza a chiodare le specifiche
Promesse, promesse. Sono raramente una buona idea per voi o per il tuo cliente. Un lavoro di costruzione dovrebbe avere chiare e specifiche scritte di cosa si deve fare e quando.
Questo dovrebbe consentire di elaborare piani e budget precisi che il cliente accetta, per iscritto e con adeguate garanzie di pagamento.
4. Condizioni di lavoro inaccettabili o pericolose
I lavori di costruzione sono già pericolosi. Non c'è alcun motivo per renderlo peggiore, per te stesso o per i tuoi dipendenti.
Gli ambienti di lavoro che scendono al di sotto dei livelli di sicurezza accettabili devono essere rifiutati. Ci sono sempre altri lavori di costruzione più sicuri o più piacevoli da gestire.
5. Progetti non redditizi
Vi è raramente una buona ragione per intraprendere un progetto di costruzione che non ti dia profitto ragionevole. Inoltre, molti clienti scelteranno il primo imprenditore che offre qualità a un prezzo ragionevole. Può essere meglio essere più sensibili che meno costosi. Il software di stima delle costruzioni può aiutarti a rendere più veloci le proposte di prezzo.
6. Situazioni non etiche
A volte un cliente può, forse involontariamente, chiedere di fare qualcosa di illegale o illegale. Tuttavia, c'è anche il caso in cui si renda evidente che un particolare lavoro di costruzione non è nel migliore interesse del cliente, o non offre un valore reale del cliente. Faresti meglio dicendo "guarda, questo non è giusto per te", e suggerendo opportune modifiche per riportare il valore nel lavoro per il cliente
7.Impossibili obiettivi
Se il lavoro deve essere assolutamente fatto entro la fine del mese, ma l'app per la gestione del progetto di costruzione ti dice "in nessun modo", quindi informi il cliente. Il cliente sarà anche più probabile considerarti per il lavoro in futuro sulla base di un rifiuto motivato e ragionevole di un lavoro che non si può fare oggi.
8. Un altro imprenditore ha rifiutato il lavoro
Anche se ci possono essere buone ragioni per questo, cercare di scoprire perché. È possibile che l'altro imprenditore sia semplicemente troppo impegnato per assumere più lavoro. Oppure potrebbero esserci altri fattori da considerare, come quelli di questo articolo.
9. Mordere più di quanto si possa masticare
Un progetto di costruzione può essere ben definito, correttamente finanziato e richiesto da un cliente sincero e ragionevole. Può anche rappresentare un grande salto verso l'alto per la tua impresa come è oggi, mettendo a dura prova le tue finanze oi tuoi dipendenti. Non ottenere avidi. Aumentare gradualmente le dimensioni del progetto edificare e sviluppare la tua attività senza alcun rischio sproporzionato.
10. Partner che non puoi avere con
A volte è una cosa personale. In questo caso, potrebbe essere più produttivo cercare altri lavori di costruzione.
A volte, però, è una questione di mettere in atto strumenti di collaborazione di progetto per condividere facilmente la pianificazione e la pianificazione.
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