Quando è il momento migliore per acquistare una casa?

Quando è il momento migliore per acquistare una casa? Rigorosamente in termini analitici, ci sono almeno due giorni dell'anno che danno agli acquirenti di casa il vantaggio. Vuoi indovinare quali due giorni sono migliori per acquistare una casa? Scegni quei giorni e vediamo se hai ragione.

Ogni primavera, come i tulipani lottano per scoppiare attraverso la neve che si scioglie nel Nord e rosebuds apertamente aperta nei climi meridionali, siccome i segni immobiliari iniziano a moltiplicarsi come le coniglietti in tutto il paese.

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Non c'è niente come un mercato immobiliare primaverile. Le offerte volano attraverso i siti di firma digitali online e indietro alle e-mail con i telefoni cellulari che squillano costantemente. Tutti vogliono un accordo e tutti vogliono vendere. Tipicamente il mercato è inondato di inventario. Ci sono più sul mercato in primavera che in qualsiasi altro periodo dell'anno.

È anche il momento peggiore per comprare una casa. Il mercato delle vendite di primavera spesso comporta troppa concorrenza per le stesse case. Tranne un giorno. C'è un giorno in primavera che gli acquirenti avranno il vantaggio contro tutti gli altri acquirenti. In realtà, potrebbero essere gli unici acquirenti a guardare le case in quel giorno.

Un suggerimento importante da ricordare è cercare di non chiudere mai l'ultimo giorno di maggio.

Avrai difficoltà a trovare i movers e le aziende del titolo saranno impegnate con chiusure. Ma quando stai sperando che i venditori siano il più aperto e ricettivo ad un'offerta, ci sono due ottimi giorni dell'anno per comprare una casa.

La seconda giornata più bella dell'anno per comprare una casa è la domenica di Pasqua.

Un acquirente alla ricerca di un fixer alla periferia del centro di Sacramento ha avuto la fortuna della scorsa Pasqua.

Una casa è venuta sul mercato ad un prezzo interessante. L'acquirente ha ispezionato immediatamente la casa e ha scritto un'offerta. Fortunatamente l'agente di quotazione era anche il venditore, quindi era molto facile presentare un'offerta. L'offerta è stata firmata e accettata in Domenica di Pasqua perché non c'era alcuna concorrenza. Vieni lunedì, le offerte hanno cominciato a rotolarsi, ma era troppo tardi.

Ovviamente, nei quartieri non cristiani, questa tattica potrebbe non funzionare bene.

La Pasqua cade tra il 22 marzo e il 25 aprile.

• È la prima domenica dopo la luna ecclesiastica dopo l'equinozio di primavera.
• L'equinozio di primavera cade il 20 o il 21 marzo, a seconda dell'anno.
• Il primo giorno migliore dell'anno per acquistare una casa è il giorno di Natale.

Quasi nessuno guarda le case il giorno di Natale. Non importa se sei un cristiano o se festeggiate quella festa, in dicembre sono molto più bassi acquirenti che acquistano una casa.Ma l'acquisto su o vicino a Christmas Day è una mossa intelligente. Se esplorate le case su cui desideri fare offerte pochi giorni prima di Natale, sarai meglio posizionato. Perché la stagione di festa di Natale è così attraente?

Le persone sono in buon umore, celebrando, aprendo regali, godendo della famiglia e, di fronte a loro, alcuni sono un po 'piccanti.

• La gente è più propensa ad essere generosa, anche se significa scendere sul prezzo.
• "Ehi, è Natale, onorato, firma solo." Alcuni acquirenti sono fuori a guardare le case durante la settimana di Natale, quindi la possibilità di molteplici offerte o qualsiasi concorrenza di qualunque sia molto bassa.
• I prezzi delle case tipicamente scendono a un mese di 12 mesi a dicembre.
• Se una persona ha la propria casa sul mercato durante il Natale, quella persona è decisamente serio nel negoziare e vendere quella casa. Puoi scommetterci. Meglio ancora, perché non scrivere un'offerta?
• Naturalmente, la chiave è trovare un agente immobiliare che a) lavorerà a Natale e b) sia abbastanza aggressivo per guadagnarsi la strada nella casa del venditore senza battere un ciglio. Quegli agenti sono là fuori. Quando sono stato alle Hawaii lo scorso dicembre ho seguito i miei consigli e ho acquistato una casa. Passare l'eggnog.

Al momento della scrittura, Elizabeth Weintraub, CalBRE # 00697006, è un Broker-Associate a Lyon Real Estate a Sacramento, in California.