Cosa è un'offerta di offerta e perché è richiesta?

Che cosa è un'offerta di offerta?

Un prestito di offerta è importante per dimostrare la garanzia al proprietario del progetto che è possibile rispettare il contratto di offerta e inoltre che è possibile eseguire il lavoro come stabilito nel contratto. Un'offerta di offerta è una garanzia fornita al proprietario del progetto affermando di avere la capacità di assumere e implementare il progetto una volta selezionato durante il processo di offerta. Normalmente, i proprietari di progetti non sanno se un imprenditore è finanziariamente stabile o dispone delle risorse necessarie per intraprendere un progetto.

Tuttavia, a causa di un bid bond, sarà più comodo aggiudicare un progetto a un imprenditore, sapendo che se il progetto non riesce, essi possono raccogliere il risarcimento dal prestito di garanzia.

Che cosa accade se l'obbligazione obbligatoria di costruzione non è stata raggiunta?

Se non vengono rispettati gli obblighi relativi alle offerte, il responsabile, che si riferisce solitamente al contraente e alla garanzia, è responsabile per il prestito obbligazionario congiuntamente e singolarmente. Ci sono sanzioni che si applicano per il mancato rispetto degli obblighi obbligazionari. Il debitore e la garanzia sono obbligati sul prestito per eventuali costi aggiuntivi che il proprietario incide nella scelta e nell'aggiudicazione di un altro imprenditore. Di solito questa è la differenza in dollari tra la bassa offerta e la seconda offerta bassa.

La somma di penalità di un bid bond è spesso di dieci o venti per cento dell'importo dell'offerta.

Come funzionano le obbligazioni di offerta

La richiesta di un prestito di offerta comporterà i contraenti a presentare

offerte frivole , perché sarebbero obbligate a svolgere il lavoro o almeno pagare il prestito i premi. Le società emittenti di obbligazioni effettuano valutazioni dettagliate su crediti e finanziamenti prima di concordare di prestare obbligazioni ad una società. Durante l'offerta, i vari appaltatori stima che cosa il lavoro costerà per completare. Essi presentano questo prezzo al proprietario in forma di un'offerta. Ciò significa che la società legale pagherà al proprietario la differenza tra l'offerta più bassa e quella più bassa.

A volte, la società legata può imputare l'imprenditore a recuperare questi costi

. La possibilità di azioni legali dipende dai termini del legame. Quanto costa un prestito di offerta?

Molti contraenti ottengono il loro costo legale incluso nelle loro condizioni generali, ma ciò accadrà solo una volta che si sceglie di fare il lavoro. In generale, il costo dell'offerta di offerta può essere di circa $ 100 a $ 250 per piccoli progetti, ma per progetti più grandi, il solito è avere un calcolo relativo al costo totale del progetto. Il costo effettivo delle obbligazioni può essere compresa tra il 1% e il 3% del costo totale del progetto, ma tutti saranno influenzati dal merito di credito dell'impresa di costruzione e dalla loro storia finanziaria.

Requisiti obbligazionari di offerta

Secondo la Miller Act, che è ancora oggi standard, tutti gli offerenti sono tenuti a presentare obbligazioni offerte su qualsiasi progetto federale.Molte imprese private hanno copiato questa tendenza per proteggersi dal rischio durante il processo di offerta. Ottenere il legame di garanzia è molto importante se vuoi che la tua azienda diventi competitiva nel settore delle costruzioni. In alcune località, è necessario un obbligo di garanzia in modo da poter ottenere licenze e permessi. Soprattutto,

quasi tutti i proprietari di progetto e gli sviluppatori richiederanno un legame da voi prima di poter fare offerte sui loro progetti. I requisiti obbligazionari federali di garanzia possono essere soddisfatti in modi diversi:

Titoli di garanzia rilasciati da una garanzia aziendale approvata.

• Titoli di garanzia rilasciati da una singola garanzia che impegna determinate tipologie di attività definite.
• Gli individui possono agire come garanzie per soddisfare i requisiti legati ai progetti federali se dispongono di risorse accettabili negli importi necessari per sostenere le obbligazioni. Per sostenere obbligazioni emesse da singole fidejussioni, le agenzie possono accettare solo:
• Cash.
  • Attività mobiliabili.
  • Lettere di credito da un'istituzione finanziaria assicurata federale.
  • Le attività accettabili includono contanti o certificati di deposito; Titoli dell'agenzia U. S.; titoli e obbligazioni negoziati negli scambi di New York, americani e altri, tra gli altri. Ci sono anche beni inaccettabili. Questi beni sono quelli che possono essere difficili da liquidare, come una proprietà immobiliare in proprietà immobiliari, gioielli, la casa di sicurezza individuale e molti altri.

Il Dipartimento del Tesoro mantiene un elenco di fideiussioni aziendali approvate per emettere obbligazioni per progetti federali, Dipartimento del Tesoro circolare 570