Cosa faccia un documento speciale di garanzia?

La speciale garanzia non è quasi altrettanto protettiva degli interessi dell'acquirente, così come la garanzia generale. Il concessionario di una garanzia speciale trasmette la proprietà con due garanzie:

• Il concessionario garantisce di aver ricevuto il titolo.
• il concessionario garantisce, a meno che non sia specificamente indicato nell'atto, che la proprietà non è stata impegnata nel periodo di proprietà.

Il concessionario della speciale garanzia, in effetti, garantisce solo il titolo contro le proprie azioni o omissioni.

Non garantiscono nulla prima del loro titolo di acquisizione. Se espressamente indicato nell'atto, altre garanzie possono essere trasmesse. Le azioni speciali di garanzia vengono spesso utilizzate da esecutori e fiduciari.

Esempio Deed Proprietà Descrizioni legali

Per accontentarvi di ciò che vedi in proprietà, vediamo alcune descrizioni legali di esempio.

Descrizione legale

Ciò può essere di due tipi, il tipo di suddivisione con lotti e blocchi o la descrizione completa. Ecco una descrizione del campione di sottodivisione tipo e tipo di blocco:

Lotto 13, Blocco A, suddivisione Sunnydale, parte III, una suddivisione secondo una mappa o un piatto di esso, che è in archivio e di record nell'ufficio del Chancery Clerk della contea di Rankin a Brandon, nel Mississippi, a Plat Cabinet 9, slot 42, al quale si fa riferimento con l'aiuto e come parte di questa descrizione.

Ecco uno che vedrai ha un sacco di testo descrittivo per segnare circa 10 acri: <3>

Un uso completo di tutti i tipi di terminologia per definire angoli, marcatori, Un certo tratto di terra nella zona di Valdez, vicino a Arroyo Seco, contea di Taos, Nuovo Messico; all'interno della Gran Arroyo Hondo; situato all'interno della sezione 23 proiettata, Township 27 North, Range 12 East, NMPM; descritto come lotto 37 della suddivisione del mulino di Turley; anche descritto come parte del trattato 7, della mappa 8, sondaggio 4, del sondaggio di reassestamento della contea di Taos nel 1941; e più particolarmente descritto da metes e bounds come segue;

INIZIALE all'angolo NW di questo tratto, un rullino da 1/2 pollici con tappo in alluminio stampato '186', trovato sul confine della Foresta Nazionale di Carson, da dove partono il detto confine;

N 76 ° 40 '44 "E, 873. 48 piedi all'angolo NE, un rullino da 1/2" con tappo in alluminio stampato "185", situato sulla destra a ovest di Lobo Drive , da lì lungo detto diritto di corsa;

S 23

° ^{56 '46 "E, 54. 60 piedi a una barra di 1/2" trovato con un tappo in alluminio stampato' 182 ' , da qui; Una distanza d'arco di 74,37 piedi lungo una curva a 325,00 ft di raggio a sinistra, attraverso un angolo centrale di 13 ° 06 '38 ", di cui ha l'accoppiamento; S 30} ° ^{30' 03 "E, 74. 21 piedi a una barra di 1/2" trovato con un tappo in alluminio stampato "181", da lì;} S 37 ° 03 '24 "E, 321.05 piedi a un rullino di 1/2 "trovato con un tappo in alluminio stampato '141', da qui;

Una distanza d'arco di 84,77 piedi lungo una curva di raggio di 275,00 piedi a sinistra, attraverso un angolo centrale di 17 ° 39 '15 ", il cui arco porta; S 45 ° 53' 00" E , 84. 40 piedi a una barra di 1/2 pollici trovata con un tappo in alluminio stampato '202', da lì lungo il nord-est di destra di Cerro Lane;

Distanza di arco di 40. 73 piedi lungo una curva di raggio di 30,00 ft a destra, attraverso un angolo centrale di 77

° ^{47 '31 ", il cui arco porta; S 15 ° 48 '52 "E, 37. 67 ft.} ad una barra di 1/2 pollici trovata con un tappo in alluminio stampato' 200 ', da lì;

S 23 ° 04 '51 "W, 183. 61 piedi a una barra di 1/2" trovato con un tappo in alluminio stampato' 191 ', da qui;

Un arco di 194. 99 piedi lungo una curva di raggio di 125. 00 piedi a destra, attraverso un angolo centrale di 89

° ^{22 '29 ", il cui arco porta; S 67} ° ^{46 '06 "W, 175. 81 piedi all'angolo SE, un rullino di 1/2" trovato con un tappo in alluminio stampato "189", da qui} N 67 ° 32 '40 "W, 330. 23 piedi a un rullino da 1/2" trovato con un tappo in alluminio stampato' 206 ', da lì;

Una distanza d'arco di 24,38 m lungo una curva di raggio di 30,00 ft a destra, attraverso un angolo centrale di 46

° ^{34 '03 ", il cui arco porta; N 44} ° ^{15 '37 "W, 23. 72 piedi a un rullino di 1/2" trovato con un tappo in alluminio stampato' 208 ', da qui;} Una distanza d'arco di 114. 32 piedi lungo una curva di raggio di 50. 00 piedi a sinistra, attraverso un angolo centrale di 131 ° 00 '09 ", il cui arco porta; N 86 ° 28' 43" W , 91. 00 ft.

ad una barra di 1/2 pollici trovata con un tappo in alluminio stampato '210', quindi lasciando detto diritto di rotta;

N 61 ° 58 '46 "W, 597. 12 piedi all'angolo SW, un rullino da 1/2" con tappo in alluminio stampato "209", situato al confine della Foresta Nazionale di Carson, detto confine, N 00 ° 13 '50 "E, 70.00 piedi al PUNTO E POSTO DI INIZIO.

Questo tratto contiene 10. 488 ettari, più o meno; tutto come indicato in un piano di indagine intitolato "REDACTED", datato 09/19/1990, e modificato il 04/01/2004.