Cosa fa un gestore di costruzione?

I responsabili delle costruzioni sono responsabili dell'impostazione e del mantenimento degli orari, del controllo delle finanze e della certezza che tutti stanno facendo ciò che dovrebbero avere ogni giorno. Contribuiscono a garantire che il luogo di lavoro sia privo di rischi per la sicurezza e si occupi delle varie relazioni di lavoro esistenti in un sito di lavoro.

Per mettere un punto più fine su di esso, i gestori delle costruzioni supervisionano e condurranno una serie di progetti di costruzione dall'inizio alla fine.

La costruzione svolge la gambit tra piccoli lavori di ristrutturazione e rimodellamento a grandi progetti commerciali, come edifici per uffici, ospedali e scuole.

Quasi il 75 per cento dei gestori delle costruzioni in America sono appaltatori indipendenti assunti da clienti che necessitano di manager con specifiche esperienze di lavoro. Un numero crescente di tali clienti richiede un livello di istruzione per i loro manager che include un minimo di laurea in un campo correlato. Secondo l'Ufficio delle statistiche del lavoro, il salario annuo mediano per i responsabili delle costruzioni in America è nell'ordine di $ 82, 790.

Mentre i termini "manager di costruzione" e "contrattista generale" sono spesso utilizzati in modo intercambiabile, esistono davvero distinte differenze tra di loro. Tipicamente, i gestori delle costruzioni sono coinvolti in un determinato progetto dall'inizio alla fine. Aiutano i clienti con la pianificazione iniziale, insieme alla selezione del contraente e dell'architetto del progetto.

In alcuni casi, tuttavia, i gestori delle costruzioni servono in una capacità separata come committente generale.

Responsabilità di un gestore di costruzione

Ci sono determinati compiti che vengono eseguiti dai responsabili delle costruzioni. Questi includono:

Gestione della qualità.

I progetti di costruzione spesso comportano un certo numero di appaltatori e subappaltatori.

Uno dei lavori più importanti del gestore delle costruzioni sta rendendo certo che tutti stanno facendo un lavoro di qualità e non tagliando angoli lungo la strada. Gestione dei costi.

Un buon gestore delle costruzioni è costantemente in cima ai costi e fa le necessarie correzioni quando si verificano complicazioni o problemi inaspettati.

Gestione della sicurezza. I gestori delle costruzioni devono essere in grado di individuare ed eliminare possibili rischi di sicurezza per il bene di tutti sul posto di lavoro.

Amministrazione contrattuale. È il compito del responsabile della costruzione di assicurarsi che ogni disposizione del contratto sia soddisfatta e che tutte le parti coinvolte siano felici.

Oltre a tutto il resto, i gestori delle costruzioni devono mantenere tutte le parti coinvolte ben informate in tutto il progetto. Esso include il cliente, l'architetto, e qualsiasi imprenditore o subappaltatore coinvolto. Se i problemi arrivano, il gestore deve essere in grado di affrontarli immediatamente. Vuoi diventare un manager di costruzione?

Come abbiamo già visto, essere un responsabile delle costruzioni (in particolare negli Stati Uniti) richiede molto più di una semplice lettura di schemi o di controlli spot sulla qualità del lavoro svolto. I buoni sono esperti di tutti i codici di costruzione standard e comprendono l'importanza dell'architettura verde.

Hanno bisogno di essere abili con software specifico del settore e avere una buona conoscenza di lavoro di tutti gli aspetti del lavoro in generale.

Questi giorni, mentre è prezioso, l'esperienza di lavoro da soli non basta. I clienti in numero crescente richiedono che i dirigenti di costruzione dispongano almeno di un diploma di laurea in scienze della costruzione o di una disciplina correlata, come l'ingegneria civile e, in effetti, la gestione delle costruzioni.

Come parte di un corso di studio relativo, gli aspiranti manager delle costruzioni studiano argomenti tradizionali come statistiche, matematica, architettura e tecnologia informatica. Inoltre ricevono formazione specializzata in temi come la progettazione e la pianificazione del sito, l'applicazione dei codici di costruzione, la pianificazione e la stima dei costi.
I gestori di costruzione possiedono eccellenti capacità di comunicazione e possono condurre una squadra diversificata.

Quella squadra include tutti i partecipanti al processo dai lavoratori del sito al cliente a progettisti, architetti e commercianti. Poiché la maggior parte degli ambienti di costruzione è veloce e si tiene a tempi stretti, la capacità di multitask efficace è anche un must per un manager di costruzione di successo.

Infine, oggi i clienti più spesso desiderano un manager di costruzione certificato per i loro progetti. Una volta che un manager aspirante ha un'esperienza reale, è nel suo interesse per ottenere alcune certificazioni del settore. L'Associazione di Gestione delle Costruzioni dell'America (CMAA) e l'Istituto Americano di Costruttori (AIC) offrono certificazioni che sono in forte domanda. Queste certificazioni vengono assegnate in base al livello di istruzione di una persona, all'esperienza del mondo reale e alla conoscenza complessiva dei principi della gestione delle costruzioni accoppiati ad un esame scritto.