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Le ragioni di un ordine di modifica potrebbero variare da progetto a progetto. A volte a causa di cambiamenti di ambito o di condizioni impreviste, queste situazioni potrebbero richiedere ulteriori tempo e fondi per completare le nuove obbligazioni contrattuali. Modificare gli ordini, a volte è un mal di testa quando la complessità e l'intervallo di tempo dell'aggiunta richiesta hanno vincoli di pianificazione. Change management order dovrebbe essere parte di ogni contratto e una buona gestione del progetto dovrebbe essere in grado di navigare e comprendere tutti i documenti contrattuali.
Molti di questi cambiamenti possono portare a battaglie legali, controversie e arbitrato.
Disegni Errori e / o Omissioni
La situazione più comune per gli ordini di modifica può essere errori e omissioni nell'ambito del progetto. Dettagli inadeguati, false dichiarazioni o semplicemente l'evasione per preparare un insieme completo di disegni dettagliati può portare a gravi richieste di ordine di modifica. Talvolta dettagli precisi e erronea rappresentazione dell'ambiente esatto in cui la costruzione si terrà, può anche portare a richieste di modifica. Assicurati di rivedere tutti i documenti contrattuali e verificare che il proprietario ha fornito informazioni accurate e che fa riferimento alle ultime norme e specifiche.
<->Modifiche di progettazione
Molti fattori esterni possono portare a iniziare un progetto di costruzione senza una completa portata del progetto e avviare la costruzione senza disegni finali. Questo tipo di errore è anche comune nei progetti di progettazione , in cui il processo di progettazione in corso può indurre a fermare il lavoro o produrre impatti economici nel progetto. Le modifiche di progettazione possono portare a fermare ordini di lavoro e modifiche importanti che possono anche causare problemi di lavoro a causa di ritardi nell'esecuzione del progetto. Assicurati di esaminare alcune formule utili per calcolare i costi generali.
Qualche volta il disegno richiede un prodotto ma le specifiche richiedono un altro.
Questa situazione è molto comune nei progetti di costruzione dove i disegni sono assegnati a
diversi consulenti , ognuno dei quali agisce da soli, senza alcun tipo di direzione da parte di un team leader. Ciò lascia l'imprenditore con l'impegno difficile di assumere e citare su un articolo, ma quando l'installazione verrà eseguita, il proprietario richiede l'installazione di un altro articolo, invece di quello già citato. Condizioni impreviste
Quante volte è necessario completare un suono del terreno? I problemi del suolo, in particolare, sono i problemi più comuni con le condizioni impreviste.
Studi sul suolo possono portare a prevedere alcune condizioni basate su prove specifiche, ma poiché il profilo del suolo varia, potrebbe presentare ulteriori sfide e tipi di terreno in tutto il sito. Le vostre ipotesi sulle condizioni del suolo o su qualsiasi altra questione relativa alla costruzione del progetto possono essere diverse dalle condizioni reali che si trovano sul sito. Inoltre, se i disegni specificano una certa quantità o quantità di lavoro , quando, infatti, la quantità di materiali è quasi doppia, allora deve essere emesso un ordine di modifica. Sostituzioni potrebbero essere problematiche
Questa è normalmente un'idea del contraente per sostituire il materiale, quando
non riesce a ottenere i materiali specificati o ci sia una scarsità di forniture. Questo è un po 'diverso perché può portare ad un altro problema: verrà richiesto un credito se il costo del materiale è minore o, a volte, il contraente dovrà compensare i costi tra i materiali e / oi prodotti. A volte il proprietario richiede aggiornamenti durante il processo di costruzione, in questo caso è necessario presentare una richiesta di ordine di modifica che richieda un compenso aggiuntivo e un tempo associato alle modifiche proposte.
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Quando richiede una donazione , un gift-in-kind, o servizi da una società, scrivere una richiesta che spiega esattamente quello che ti serve. Ecco una lettera di esempio.
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