I soldi segreti # 4: i pensionati felici hanno più flussi di reddito

Fino a questo punto, abbiamo coperto i primi tre segreti dei pensionati più felici. Per raccogliere:

Money Secret # 1: Decidere cosa vuoi e come denaro alimenterà la vita che vuoi vivere

Money Secret # 2: Scopri quanto hai bisogno per ritirare

Money Secret # 3: Fai pagare la tua ipoteca … veloce!

Il segreto segreto del denaro si occupa di come stai portando soldi alla porta una volta che ti sei messo in pensione. Mentre è bello avere un salario fisso W-2 o pagare noi stessi (come imprenditori), dobbiamo cambiare la nostra mentalità prima di andare in pensione.

Quando si tratta di generare reddito, è una buona idea andare da affidamento su un flusso di reddito a molti. In sostanza, stai creando il maggior numero di affluenti possibile per riunirsi in un nuovo flusso più grande e prevedibile. Guardalo in questo modo, il denaro è un fiume mentre stai lavorando e un serbatoio quando sei in pensione. Probabilmente hai già delle idee nella tua mente su dove puoi guadagnare altre fonti di reddito. Ciò potrebbe includere redditi da più pensioni, sicurezza sociale, redditi da locazione, lavoro a tempo parziale, o redditi da investimento, tutti avvolti in un grande flusso.

Lavoro part-time

Ci sono molti pensionati che possono essere pronti a ritirarsi da una carriera a tempo pieno ma sono ancora interessati a mantenere un lavoro part-time. Questo può essere un grande flusso di reddito. Mi piace suggerire che per coloro che sono interessati a lavorare part-time che si assume un lavoro di fare qualcosa di cui siete appassionati.

Forse è qualcosa di totalmente indipendente da quello che hai fatto - o se amate quello che hai fatto, puoi prendere in considerazione opportunità di consulenza a tempo parziale.

Quale modo migliore per fare soldi e rimanere impegnati e attivi rispetto a continuare a essere pagati per alcune delle cose che erano così buone prima di andare in pensione?

Mentre i lavori a tempo parziale possono essere meno efficienti in termini di tassazione, meno sicuri e includono meno benefici, è un ottimo modo per mantenere la possibilità di portare un supplemento di stipendio prima che la tua carriera principale finisca.

E ricordate, pensate molti piccoli corsi d'acqua, non un grande fiume.

Social Security

Quasi tutti gli americani, se hai pagato durante i tuoi anni lavorativi, riceverai pagamenti di sicurezza sociale in un momento della loro vita. Secondo il sito ufficiale, 9 su 10 individui 65 e più anziani ricevono prestazioni sociali.

La sicurezza sociale non dovrebbe essere sconvolta in termini di pianificazione del pensionamento. Anche con i potenziali cambiamenti all'orizzonte, è uno dei flussi che vuoi fluire nel tuo serbatoio. Mentre alcune persone possono arrivare fino a $ 800 al mese e altri potrebbero ricevere più di $ 3 000 al mese, il fatto della questione è che è un altro flusso.E la grande parte della sicurezza sociale è che una volta che inizia, puoi contare sui numeri per rimanere generalmente uguali, con modesti incrementi legati all'inflazione.

Reddito pensionistico

Non troppe persone hanno più pensioni, quindi se sei tra uno dei fortunati, è fantastico! Conte questo come un altro flusso di reddito. Se stai preoccupando che per qualche ragione la tua azienda non ti pagherà la pensione che ti ha promesso, ricorda: la Pension Benefit Guarantee Corporation (PBCG) è un'agenzia governativa statunitense che opera per proteggere i redditi da pensione di più di 40 milioni di lavoratori americani in più di 26.000 piani pensionistici definiti a favore del settore privato.

Le probabilità che una pensione cambi o inadempimenti siano in realtà molto basse e con l'ulteriore backstop dal PBGC, dovresti essere al sicuro. Quindi, se hai una pensione, è molto utile e affidabile e puoi volentieri lasciarla scorrere in quel serbatoio.

Redditi da locazione

Un altro grande flusso di reddito è il reddito da locazione. Esistono due approcci che puoi prendere:

1. Attendi la pensione e poi utilizza una porzione del tuo uovo di nido per investire in proprietà redditizie.

2. Diventa un accumulatore di un immobile in affitto nel tempo. Alcuni scenari diversi:

Se acquisti una casa per $ 100 000 in contanti e non c'è alcun pagamento ipotecario, genererai circa 10 000 dollari l'anno in un reddito lordo (un rendimento lordo del 10 per cento sui soldi che hai fatto investito); o

Metti un po 'di soldi (ad esempio, 20 per cento) e prendi in prestito il restante 80 per cento da una banca (vedi sotto per quanto riguarda i rischi).

Finché hai un tasso di interesse ragionevole sul prestito, dovresti avere ancora un cash flow decisamente positivo dalla proprietà.

In entrambi i casi, ora hai una proprietà che produce reddito che ti pagherà il flusso mensile di denaro finché la casa è in piedi e hai affittuari. Ho visto innumerevoli pensionati felici che utilizzano questa metodologia e trasformano una parte del loro uovo di nipotina di pensione nella proprietà di noleggio di reddito.

Questo può essere un uso molto efficace di una porzione del tuo uovo di nipotina. Non solo è molto efficace per generare flussi di cassa, può dare un lavoro a tempo parziale che gestisce le proprietà se hai pochi di loro. Alcune persone amano davvero essere un padrone di casa. Esso li mantiene occupati e mantiene un altro flusso di reddito che cade nel serbatoio.

* Si prega di essere consapevoli del fatto che il denaro in prestito è un ottimo modo per acquistare la proprietà immobiliare giusta e generare reddito da locazione - fintanto che non ti sovrapporri troppo. Assicurati di sfruttare solo ciò che è possibile gestire e non un centesimo di più. Quello che intendo con questo è immaginare tutti i vostri prestiti immobiliari sono stati chiamati immediatamente. Certo si potrebbe vendere immobili e pagare i prestiti. Ma cosa succede se no? Pensate alla situazione finanziaria: le banche chiedono il loro denaro, chiamando i tuoi prestiti. Se non hai le risorse liquide per farlo e se le tue proprietà sono illiquide, puoi rapidamente diventare insolvente.Assicurarsi di tenere presente questo aspetto prima di assumere troppo leva finanziaria o debito.

L'ultimo flusso di reddito è reddito da investimenti. Questo è un po 'più complesso e parleremo di più quando arriviamo al segreto # 5.

Lo sapevate che ci sono cinque segreti di denaro per ritirarsi felicemente? Per gli altri quattro segreti, si prega di leggere la Guida rapida per ritirarsi presto e ritirarsi felice.

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Per importanti strumenti finanziari e informazioni su come impostarti per un pensionamento felice, controlla questi:

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