Liens: che cosa sono e come funzionano

Liens dà a qualcuno un interesse per la proprietà di qualcun altro. Anche se (si spera) raramente li noti, sono una parte importante dei prestiti a domicilio, prestiti auto e altre parti della tua vita. Quando le cose si complicano, i vincoli possono rendere difficile la tua vita - o aiutarti a proteggere i tuoi interessi.

Che cos'è un Lien?

Un lien è un diritto legale contro la proprietà. Ad esempio, qualcuno potrebbe dire che dovete loro soldi e lo rendono ufficiale, presentando un documento con uffici governativi.

In questo modo, il

possessore (la persona o l'organizzazione che rilascia il permesso) assicura il debito e migliora le loro possibilità di pagare. Come fa un creditore beneficiare dell'invio di un prestito su qualcosa che possiedi? Liens sono registrazioni pubbliche che dicono ad altri potenziali creditori che non saranno prima in linea quando arriva il momento di rimborsare. Il permesso fondamentalmente mette blocchi stradali attorno alla vostra proprietà; sarà molto difficile o impossibile vendere la proprietà fino a quando il permesso non viene chiarito. Ad esempio, i diritti in genere impediscono di vendere (o rifinanziare) la tua casa o auto a meno che tu non paghi i debiti in sospeso nel processo. Il detentore potrebbe anche essere in grado di

prendere la tua proprietà (vedi sotto).

Dove possono venire i Liens?

Liens sono una possibilità ogni volta che qualcuno abbia un diritto legale alla proprietà di qualcun altro. Sono spesso parte di un accordo (per esempio, prestiti auto e auto), ma possono anche essere il risultato di un'azione legale.

Prestiti domestici:

quando prendi in prestito per comprare una casa, la casa serve come garanzia. In altre parole, l'utente accetta (nella stampa fine) che il prestatore può precludere la tua casa se non soddisfi determinati requisiti. Ad esempio, è necessario effettuare pagamenti mensili, assicurare la proprietà, possibilmente vivere in essa come residenza principale per alcuni anni e così via.

Auto prestiti:

i prestiti auto sono molto simili a quelli a casa. Una differenza potrebbe essere che, invece di forzarti fuori dalla tua casa (che non va da nessuna parte), il tuo veicolo potrebbe essere portato da te dovunque - a casa, lavoro o fuori - attraverso la ripresa. I prestiti per il prestito auto possono anche portare a licenze depositate presso il tuo Dipartimento di veicoli a motore locale (DMV). Prestiti meccanici (o licenze di costruzione):

quando il lavoro viene fatto in casa, i contraenti si aspettano di essere pagati. Se non si paga (o se un imprenditore non paga i subappaltatori - anche se non è colpa del proprietario di casa), i lavoratori possono presentare il permesso di un meccanico con l'ufficio del regista della contea. Sintesi di giudizio:

se una causa è stata portata con successo contro di te, il creditore potrebbe avere il diritto di presentare un prestito. Il permesso assicura che i danni saranno pagati se non avete la capacità di pagare fuori dalla tasca. Prestazioni fiscali:

i governi locali e l'IRS a volte raccolgono imposte non retribuite con diritti. I tassi di imposta sono cattive notizie perché possono essere collegati alle attuali e future attività, i creditori possono raccogliere più facilmente dai conti bancari e potrebbero essere in grado di saltare alla parte anteriore della linea; l'IRS ottiene per raccogliere prima del prestatore, ad esempio, e non contare su imposte non versate scaricati in bancarotta. I governi locali che hanno bisogno di finanziamenti possono essere particolarmente desiderosi di raccogliere, ma l'IRS sembra muoversi più lentamente.

Rimozione di un Lien

Se si possiede una proprietà con un diritto di licenza contro di essa, si è bloccati con quella proprietà finché il permesso non viene cancellato. I liens possono generalmente essere rimossi solo dalla persona o dall'organizzazione che li ha creati, ma ci sono alcune eccezioni. Ciò significa che se il legale è legittimo, dovrai pagare tutti i debiti per ottenere il permesso rilasciato. Questo potrebbe essere più facile di quanto si pensi - i rimborsi vengono normalmente rimossi quando si vende la tua casa o il tuo auto finanziato.

Prova a negoziare se non hai abbastanza per pagare un debito. I creditori potrebbero essere disposti ad accettare meno se significa che possono mettere tutto nel passato.

Se ritieni che un legale è

non legittimo, contatta il detentore. In alcuni casi, le release rilasciate si perdono o si dimenticano (ad esempio quando si acquista un veicolo usato da qualcuno che in precedenza aveva un prestito auto). Portare la questione all'attenzione della persona giusta potrebbe essere tutto ciò che serve.

Quando c'è disaccordo, le cose diventano molto più difficili. Potresti aver bisogno di avviare un'azione legale contro il detentore per ottenere il permesso di licenza. E 'anche una buona idea indagare se i crediti sono ancora validi - molti licenziamenti scadono dopo un certo numero di anni.