Investimento in Malesia: cosa si deve sapere

"Saya suka berada di sini" - o "mi piace qui" - è una frase che gli investitori stanno usando più spesso quando si fa riferimento alla Malesia. Un'economia robusta, un governo di sostegno, una forza lavoro istruita e infrastrutture sviluppate hanno trasformato in silenzio il paese dell'Asia-Pacifico in una meta di investimento interessante per gli investitori internazionali in tutto il mondo.

In questo articolo esamineremo i vantaggi e i rischi di investire in Malesia, come investire nel mercato azionario del paese e dare un'occhiata al suo settore immobiliare come classe di asset alternativa che gli investitori potrebbero vogliono considerare per completare il loro portafoglio.

Vantaggi e rischi di investire in Malesia

La Malaysia ha un'economia di mercato aperta e orientata all'instaurazione di stato. Tra il 1957 e il 2005 il paese ha registrato una crescita del prodotto interno lordo (PIL) del 6,5% in media, che ha reso una delle economie più performanti della regione. Questi tassi di crescita sono rallentati a soli 1,29% tra il 2000 e il 2015, tuttavia, quando l'economia matura.

Secondo l'Indice di competitività dell'IMD, l'economia malesia è stata il 14 ° mercato più competitivo del mondo e quinto tra i paesi con una popolazione di oltre 20 milioni, che lo ha posto sopra posti come il Giappone, l'Australia, e il Regno Unito. La Banca Mondiale ha anche elencato come il sesto paese più facile al mondo per fare affari e il sesto paese più attivo per gli investimenti stranieri da parte di FPM.

Come in molti mercati emergenti o di frontiera, c'è un elemento di rischio geopolitico e di rischio monetario associato all'investimento in Malesia.

Le tensioni politiche del paese nel 2008 pesavano sul paese, mentre il paese ha avuto in passato disavanzi in discesa che hanno attirato un esame degli investitori. Anche le questioni politiche ed elettorali continuano a pestare il paese e introdurre instabilità.

Investire nel mercato azionario della Malesia

I fondi scambiati in borsa (ETF) rappresentano il modo più semplice per investire in Malesia.

Tenendo un cesto diverso di titoli, questi titoli offrono una diversificazione immediata e sono facilmente acquistati e venduti sulle borse U.S. L'ETF più diffuso per investire in Malesia è l'iShares MSCI Malaysia Index Fund (NYSE: EWM), che imita l'indice MSCI Malaysia.

American Receipts Depository (ADRs) rappresentano un'altra opzione per gli investitori internazionali che cercano di evitare scambi stranieri. Queste singole aziende potrebbero essere acquistate come una piccola parte di un portafoglio più grande. Ma gli investitori dovrebbero essere consapevoli che molti di questi ADR sono relativamente illiquidi e possono essere difficili da comprare e vendere a prezzi interessanti.

Ecco alcuni dei più popolari ADR malesi:

Malayan Banking Berhad (MLYBY)

Genting Berhad (GEBHY)

• Genting Malaysia Bhd (GMALY)
• MBf Holdings Berhad (MBFBY) > Tenaga Nasion Berhad (TNABY)
• Infine, gli investitori internazionali possono investire nella borsa del paese - la Bursa Malaysia.Con poco meno di 1 000 società quotate, lo scambio è uno dei più grandi in Asia e offre una vasta gamma di scelte di investimento. Il lato negativo è che gli investitori U. S. devono aprire contratti di intermediazione straniera e possono essere soggetti a pagare imposte di plusvalenze estere su tutti i profitti.
• Investimenti immobiliari malesi
• Dopo aver rifocalizzato i propri sforzi molti anni fa, la Malaysia ha reso il turismo il suo terzo contribuente più importante per i redditi.

Questo ha fatto dell'investimento immobiliare una forma alternativa molto popolare di investimento per molti investitori internazionali. Secondo la Guida alla Proprietà Globale, i prezzi medi delle abitazioni sono aumentati del 50% tra il 2002 e il 2012, mentre il mercato rimane altamente competitivo.

Nonostante questi risultati favorevoli, ci sono diversi rischi che gli investitori dovrebbero considerare attentamente. I tentativi del governo di rendere più accessibili le abitazioni hanno portato ad un sovraccarico a volte, mentre ci furono nuove restrizioni all'acquisto straniero messe in atto durante la crisi economica iniziata nel 2008. E infine, il mercato delle locazioni rimane molto piccolo rispetto agli Stati Uniti > Non ci sono molte fiduciarie di proprietà immobiliari pubbliche che gli investitori possono scegliere, come negli Stati Uniti, ma gli investitori possono acquistare direttamente proprietà o investire in varie società di gestione immobiliare.

Takeaways chiave per investire in Malesia

La Malaysia ha un'economia molto robusta e un governo pro-business che ha reso una destinazione d'investimento sempre più attraente per gli investitori internazionali.

Le lotte politiche e le carenze politiche della Malesia nel 2008 hanno fatto alcuni investitori internazionali a pedalare un po 'più con attenzione di prima.

Gli ETF rappresentano il modo più semplice per investire in Malesia per la maggior parte degli investitori internazionali, ma gli investitori possono anche dare un'occhiata alla borsa nazionale.

Immobiliare malesia può anche essere un'opzione di investimento da considerare, ma guarda agli inconvenienti prima di impegnare qualsiasi capitale.