Recuperare costi generali con la formula Eichleay

La formula Eichleay è uno dei calcoli più utilizzati quando calcola i danni ambientali estesi in sede di domicilio. Le richieste di ritardo di costruzione per quanto riguarda l'overhead esteso sono tra i più complessi richieste e richiedono quasi sempre i servizi di un esperto per determinare i danni e come tali costi possono essere recuperati. I costi generali delle cariche di casa includono gli stipendi del personale di gestione, del personale clericale, delle utilities, delle forniture, dei diritti, della formazione e delle assicurazioni, per citarne alcuni.

Poiché è così difficile separare i costi associati ad un particolare progetto, questi costi devono essere identificati correttamente assegnando una percentuale dell'ammontare totale di tali costi.

Perché la formula Eichleay è usata

Normalmente la formula Eichleay viene utilizzata quando il progetto è stato completato e i costi sono disponibili e responsabili . La formula Eichleay è stata creata in seguito a una decisione del Board of Appeal di servizi di armamento in Eichleay Corporation, ASBCA n ° 5183, 60-2 BCA 2688 (1960), utilizzata per calcolare il sovraccarico di casa. Nel 1984, il Circuito federale ha affermato che la formula Eichleay era il metodo più appropriato per assegnare spese generali per l'ufficio domestico.

La procedura Eichleay richiede tre fasi per il calcolo:

Per questi calcoli è necessario moltiplicare il costo totale delle spese generali di home office dalla portata tra la fatturazione del progetto e le fatture generali della società.

Viene ottenuto dal tasso tra sovraccarico allocato (passaggio 1) tra i giorni della prestazione del contratto, inclusi i giorni di ritardo.

Ottenere questo punto è facile. Basta moltiplicare l'importo totale ottenuto dal punto 2 per i giorni di ritardo. Quel totale sarà l'importo totale richiesto da chiederti.

Trova il contratto sovrapprezzo sovrapprezzo -

1. Per individuare il sovraccarico assegnabile al contratto, iniziare moltiplicando l'identificazione dei costi generali totali durante il periodo totale del contratto per la proporzione di fatture dal contratto ritardato al fatturato totale dell'impresa durante il contratto periodo. Tariffa giornaliera di contratto giornaliera -
2. Per calcolare il rapporto giornaliero di sovrapprezzo contrattuale, dividere il sovraccarico contrattuale con il tempo di esecuzione del contratto (per giorni) Home Office Overhead -
3. Per ottenere l'importo finale moltiplicare il quotidiano tasso di overhead per la quantità di ritardi causati dal proprietario del progetto. Come il proprietario del progetto può sfidare l'uso della formula Eichleay

Esistono determinate istanze che un proprietario del progetto può contestare il contraente quando la formula viene utilizzata.Ecco alcuni degli argomenti più comuni che un contraente deve essere pronto per essere sfidato:

La formula è considerata una stima e

• la sua precisione può essere messa in discussione . I committenti possono spostare i loro costi generali ad altri progetti in concorrenza con il contratto contestato.
• Il contraente
• deve dimostrare che i ritardi hanno ridotto il flusso di costi diretti. Il contraente deve dimostrare di non essere in grado di assumere altri lavori
• È necessario fornire ulteriori prove che i costi effettivi delle spese di ufficio sono reali, utilizzando
• bilanci audit informazioni che molti piccoli appaltatori non può permettersi. Alcuni oggetti inclusi nel sovraccarico domestico
• , come intrattenimento e annunci, possono essere messi in discussione. A volte il contraente deve dimostrare che la capacità di legame è stata limitata.
• Risorse come l'equipaggiamento e il lavoro erano disponibili e sono ancora in limbo solo perché il progetto è stato ritardato.
• Alcuni dei contratti potrebbero avere fissato una quota fissa per l'utile contrattuale.
• Alcuni tribunali non possono riconoscere la formula di Eichleay
• per calcolare l'overhead prolungato. Quando il progetto è stato sostanzialmente completato, è difficile giustificare i reclami da ufficio overhead esteso. La ragione di ciò è che si può sostenere che le spese sono già state pagate al contraente.
• Costi generali dell'ufficio comune

Alcuni dei costi che possono essere inclusi durante questo processo di reclamo sono classificati come costi indiretti o diretti. È importante capire e come riconoscere questi costi per includerli accuratamente nella richiesta. Ecco un elenco dei costi sostenuti per l'ufficio più sostenuti:

Salari e vantaggi derivanti dalla gestione, dagli impiegati e dal personale di sicurezza. Assicurarsi di includere contabili, dirigenti e, in alcuni casi, dipendenti in outsourcing.

• Tutte le attrezzature affittate, quali fotocopiatrici, telefoni, fax e altre attrezzature.
• Internet, sistemi di allarme e qualsiasi altro costo mensile o ricorrente.
• Assicurazioni e obbligazioni.
• Marketing, pubblicità e costi di viaggio.
• Spese legali e risorse umane.
• Strutture per ufficio temporanee e permanenti.
• Costi per la gestione del progetto e / o per i team di ingegneria
• Commissioni per le locazioni e gli acquisti di terreni
• Affitto per lavoro: attrezzature, manodopera, rimorchi, sicurezza, utilities e veicoli.