Video: Age of Deceit: The Transagenda Breeding Program - CERN - NAZI BELL - baphonet - Multi Language 2025
La legge sul locatore della proprietà di Georgia fornisce alcuni diritti per gli inquilini che sono membri del servizio. I proprietari devono capire che questi inquilini hanno diritti diversi da altri inquilini nello Stato a causa del loro status di membri militari. Scopri come lo Stato della Georgia protegge i membri delle Forze Armate.
Chi è considerato un membro del servizio sotto il codice georgiano?
Il codice Georgia definisce un membro del servizio come uno dei seguenti:
Un membro regolare delle forze armate degli Stati Uniti- Membro della riserva delle forze armate degli Stati Uniti
- Membro della Guardia Costiera degli Stati Uniti
- Membro della Georgia National Guard
- Un membro della Guardia Nazionale dell'Aria Georgia
- Devono essere un membro attivo di servizio?
Quali vantaggi sono concessi agli inquilini che sono membri del servizio?
I membri del servizio nello stato della Georgia hanno il diritto di interrompere il contratto di locazione presto senza penalità. Devono però soddisfare determinati requisiti per farlo.
La ragione per cui un membro del servizio può terminare un contratto di locazione in anticipoLa legge georgiana del locatore della Georgia elenca sei motivi che un membro attivo di servizio ha il diritto di interrompere la locazione presto nello stato della Georgia.
Questi includono:
1.
L'inquilino ha ricevuto un mutato ordine di lavoro che richiede l'inquilino di spostare almeno 35 miglia di distanza dalla proprietà in affitto. 2.
Il membro del servizio ha affittato la proprietà in affitto mentre è in servizio, ma dopo aver firmato il contratto di locazione, è stato rilasciato dal servizio attivo e la casa originale del locatario è di 35 miglia o più dalla proprietà in affitto. 3.
L'inquilino ha ricevuto gli ordini di trasferirsi in un alloggio governativo. 4.
Dopo aver firmato il contratto di locazione, l'inquilino impara che è diventato idoneo a vivere in un alloggio governativo. Se l'inquilino non riesce a trasferirsi in questo alloggio governativo, perderà tutti i diritti per ricevere qualsiasi alloggio di base. 5.
Il membro del servizio riceve ordini di una modifica temporanea dei doveri. Questa modifica richiede che il membro possa servire per un periodo di 60 giorni o più e la posizione è di 35 miglia o più dalla posizione della proprietà in affitto. 6.
Il membro del servizio ha firmato il contratto di locazione per affittare la proprietà, ma prima che lui o lei si trasferisca anche in proprietà, riceve una notifica di una variazione di servizio che è di 35 miglia o più lontano dalla proprietà in affitto. Richiesta di un inquilino obbligatorio al proprietario
Per cessare un contratto di locazione per uno dei motivi di cui sopra, un membro del servizio dovrà prima informare correttamente il padrone di casa.
Avviso scritto:
- Se l'inquilino deve terminare tempestivamente il contratto di locazione, deve comunicare per iscritto al locatore l'intenzione di farlo, indicando chiaramente la ragione della risoluzione anticipata.
30 Giorni Prima:
- Questa notifica scritta deve essere consegnata al proprietario almeno 30 giorni prima della data in cui l'inquilino desidera uscire dall'unità di locazione.
Copia degli ordini:
- Il membro del servizio deve anche includere una copia dei propri ordini militari o fornire una verifica scritta firmata dal suo comandante.
Responsabilità per l'affitto non pagato
Già occupando l'unità:
- Se il membro del servizio sta vivendo attivamente nell'unità di noleggio quando notifica al locatore la necessità di risolvere il contratto di locazione, fino alla data della cessazione. L'inquilino non è responsabile del pagamento di un affitto aggiuntivo o dei danni per la risoluzione anticipata.
Tuttavia, se l'inquilino ha causato danni all'unità di locazione, questi danni possono essere detratti dal deposito cauzionale. Se non sono stati prelevati depositi cauzionali o se i danni superano il deposito cauzionale, l'inquilino sarà responsabile del pagamento di questi costi.
non è ancora trasferito nell'unità
- Se l'utente del servizio ha firmato un contratto di locazione ma non è ancora entrato nell'unità e fornisce al locatore notizia scritta della necessità di terminare il contratto di locazione 14 o più giorni prima del passato previsto in data, l'inquilino non è responsabile del pagamento di un affitto o di altri danni per la risoluzione anticipata.
La morte di un membro del servizio
Se un membro del servizio muore durante un servizio attivo, un membro della famiglia del locatario di 18 anni o più deve comunicare per iscritto al locatore l'evento e la volontà di interrompere il servizio contratto di locazione. L'avviso deve includere la data di scadenza desiderata, che deve essere di 30 giorni o più dopo che il locatore riceve l'avviso. L'avviso scritto deve essere accompagnato anche da una copia degli ordini attivi del locatario o da una dichiarazione firmata degli ordini da parte dell'ordinante del locatore, nonché una copia del certificato di morte del membro del servizio.
Diritto del locatario della Georgia del locatore per i membri del servizio
Se desideri consultare il testo originale della legge del locatore della Georgia del proprietario per quanto riguarda i membri del servizio, si prega di consultare la sezione Georgia Code Annotated §§ 44-7-22 e 44-7-37.