Definizione di Imprenditore Indipendente per Immobiliare

Definizione: Gestire il controllo indipendente delle proprie funzioni aziendali, quali orari di lavoro, contabilità e tutte le altre attività associato al funzionamento di un'impresa, è il requisito fondamentale di essere un imprenditore indipendente. La parte "contrattista" indica un tipo di accordo scritto o contratto eseguito tra il contraente indipendente e l'impresa o la persona che li assumerà per svolgere un compito, un lavoro o una funzione.

Anche se alcune definizioni di imprenditore indipendente dichiarano che la persona / entità che assuma l'appaltatore non è responsabile per le proprie azioni, la maggior parte delle leggi sugli immobili di proprietà rende il broker responsabile di un agente responsabile delle loro azioni. Questa è una delle ragioni per cui un trattamento speciale degli agenti immobiliari è stato adottato dall'IRS. Per quanto riguarda il settore immobiliare, il Servizio Revenue interno ha dichiarato agenti immobiliari come "non dipendenti legali" per tutti gli scopi fiscali.

Contraente indipendente - il resto della storia

C'è molta informazione sullo status di imprenditore indipendente. Ci sono gli aspetti legali e ci sono i doveri e le considerazioni fiscali. Tuttavia, vorrei affrontare l'opportunità unica che l'IRS ha dotato dell'agente immobiliare creando uno status speciale di imprenditore indipendente solo per l'industria immobiliare. Con i vantaggi ci sono alcuni obblighi, ma per lo più l'opportunità se approfitti.

In primo luogo, è un business ed è la tua attività:

È vero che la maggior parte degli agenti deve lavorare sotto la supervisione di un broker, ma ciò non cambia il fatto che, sono in affari per te stesso. Mentre potresti ottenere qualche pubblicità, una scrivania e un telefono dal tuo intermediario, non sono il proprietario della tua attività.

Il modo migliore per pensare a questo è spostare da cinque a dieci anni nel futuro e pensare a dove vuoi essere nel tuo business immobiliare. Potresti ancora essere con il broker originale, o si sarebbe potuto muoversi un po ', una situazione comune. Oppure, potresti essere un broker, lavorando in modo indipendente o sponsorando i tuoi agenti. Pensate come il proprietario di un'impresa se vuoi crescere e prosperare.

Chi ha più investimenti nella tua attività?

Hai studiato, pagato per le lezioni, ha preso l'esame, ha pagato la tua licenza e ora sei là fuori cercando di ottenere quelle commissioni in esecuzione. Il broker che sta affiliando è fornirti una scrivania che già possiede, un telefono che già possiede e forse uno spazio pubblicitario che hanno già contratto a un costo di massa.

Uno dei motivi che i mediatori non sono titubanti per assumere agenti nuovi e inesperti è perché non esiste davvero un grande investimento per farlo.Ti hanno messo in piedi e ti mandano fuori, magari ti danno un po 'di dovere al piano, quindi puoi avere un vantaggio o due. Se riesci, sarà perché hai lavorato per essa e imparato. Se non lo fai, la scrivania è pronta per un altro.

Marketing per il tuo futuro:

Oltre a quelle stesse righe, è bello avere un posto sul sito web del brokeraggio e forse un po 'di spazio nei loro annunci di stampa contrattati.

Diciamo che sei soddisfatto di questo e guarda al futuro. Si decide di voler cambiare broker o uscire da solo. Tutto il goodwill e il business marketing rimangono lì. Certo, puoi contattare i clienti passati e dirvi che hai spostato, ma dovrai iniziare a zero con il marketing del tuo nuovo broker.

Hai bisogno di un tuo sito web e preferibilmente un blog al minimo. È inoltre necessario stabilire la propria presenza sul sito sociale; Facebook, Google+, LinkedIn, Twitter, Pinterest e Instagram. Pensa costantemente al tuo marketing come tua presenza aziendale, non al tuo broker. Basta continuare a farlo, e in futuro quando decidi di spostarti, prendi la tua presenza in commercio online con te.

Essere un imprenditore indipendente nel settore immobiliare è un'opportunità; cogliere.