Fondamentali del prestito preapprovazione: dovresti essere preapprovato?

Gli esperti suggeriscono di ottenere il preapproved per un prestito prima di effettuare un acquisto. Ma cosa significa questo, e perché è importante?

Che cosa intende ottenere preapprovato

Quando ottenete la preapprovazione, presenta un'applicazione preliminare a un prestatore. Esaminano il tuo credito, insieme a altri elementi, e ti informano del tipo di prestito che sono disposti a fare. Ottenere preapproved ti aiuta a scoprire quanto un prestatore ti darà, a quale tasso e quali sono i termini.

E 'un modo per scoprire - prima dell'ultimo minuto - che tu ricevi il prestito che ti serve.

Nessuna obbligazione

Non devi necessariamente prendere in prestito denaro quando sei preapprovato. Stai solo ricevendo informazioni e potere di contrattazione. Se ottieni un'offerta migliore da un altro prestatore, puoi prenderlo. Allo stesso modo, il prestatore non può effettivamente effettuare un prestito per cui sei stato preapprovato. Se tu e il prestatore sono stati accurati nel processo di preapprovazione, non dovrebbe esserci alcun problema. Tuttavia, in alcuni casi il prestito avviene solo se sono soddisfatti determinati criteri, ad esempio:

• Il rapporto tra prestito e valore è accettabile per il creditore e il mutuante concorda che la proprietà vale più di quanto pensi che vale la pena
• I dettagli sul tuo reddito e sulle attività possono essere verificati (se non erano già)
• Con un prestito auto, che si acquista da un concessionario che può lavorare con il prestatore

Perché ottenere preapproved?

Quando lavori con un prestatore, scopri esattamente quanto sarebbero disposti a prestare.

Possono eseguire alcuni numeri per te e ti aiutano a capire esattamente quanto si può prendere in prestito . È anche possibile eseguire i numeri utilizzando calcolatrici online, ma non fa mai male per ottenere la preapprovazione e avere un prestatore andare oltre tutto - possono vedere qualcosa che non hai fatto. Conoscono le loro politiche e altri finanziatori hanno probabilità di avere politiche simili.

Quando sai quanto si può prendere in prestito, si restringe l'universo delle possibilità in modo che si acquisti solo per ciò che si può effettivamente permettersi. Eviterete di innamorarsi di qualcosa che potrebbe non essere finanziariamente raggiungibile (e questo potrebbe tentare di allungare di più di quanto si dovrebbe).

La preapprovazione consente anche di acquistare come acquirente in contanti . Non è necessario allineare il finanziamento a un concessionario o informare un venditore di casa che non hai ancora parlato con un prestatore. Tu e il venditore possono essere ragionevolmente sicuri che i soldi saranno lì se decidete di acquistare.

È anche possibile capire i costi quando si ottiene la pre-approvazione. I finanziatori (sia che si tratti di un'unione di credito, di un concessionario auto, di una banca tradizionale o di un prestatore in linea) spesso citano tassi interessanti in s. Tuttavia, potresti non essere qualificato per questi tassi. Quando si ottiene pre-approvato, i creditori riesaminano il credito, il reddito e gli asset.Possono anche chiedere informazioni sulla proprietà che intendi acquistare (un'auto nuova o usata, una casa unifamiliare o un condominio, ecc.). Con queste informazioni, possono fornire un preventivo più personalizzato a voi e alla tua situazione.

• Che cosa è il credito?

Se vieni in su

Che cosa succede se si ottiene pre-approvato e non si può prestare tanto quanto ti piacerebbe? Dovresti iniziare con il compito sgradevole di considerare se abbassare o meno le tue aspettative.

Se ritieni che hai davvero bisogno di prendere in prestito di più, hai diverse opzioni:

• Aumenta i finanziatori a reddito considerando richiedendo il prestito congiuntamente (con un coniuge, ad esempio)
• che riduce l'importo del tuo prestito)
• Offri più garanzie al prestatore (se lo consentiranno)
• Usa un co-firmatario
• Utilizza un prestito a lungo termine (ma fai attenzione al rialzo)
• Lavorare per costruire il tuo credito per essere più attraente come un mutuatario