Dopo che una tempesta invernale colpisce il tuo affitto

L'inverno può essere un momento stressante per possedere la proprietà in affitto. Può temere lamentele sul caldo, e la paura scivola e cade sui marciapiedi gelidi. Ci sono passi che ogni locatore deve prendere dopo una hit di neve. Ecco cinque modi per proteggere te stesso, la tua proprietà e i tuoi inquilini.

1. Attendere fino a quando non è sicuro

Il consiglio più importante è rimanere in casa fino a quando non è possibile raggiungere la vostra proprietà in affitto in modo sicuro. Se si è feriti in un incidente che potrebbe essere stato impedito se rimanete dentro, sarai solo danneggiare se stessi ei vostri inquilini non potendo soddisfare i futuri obblighi.

Dovresti controllare i rapporti meteo e aspettare che le strade principali siano salate e arate prima di uscire. Non dovete solo essere consapevoli delle passerelle e delle strade slick, ma dovete anche essere consapevoli di rischi dall'alto, come cadute di alberi, arti di albero o linee di alimentazione discesa.

Se è stato dichiarato uno stato di emergenza, solo veicoli di emergenza e essenziali sono ammessi sulla strada. Non è permesso legalmente fino a quando lo stato di emergenza non è stato rimosso.

2. Chiamare il sovrintendente / inquilini

Se non abiti nella proprietà, dovresti chiamare qualcuno in loco per valutare la situazione. Se hai un superintendente edile o un gestore di proprietà, contattaci per vedere quali sono le condizioni della proprietà. Saranno in grado di dirvi se ci sono danni, quanta neve o inverno mescolare la proprietà ha ricevuto e se la proprietà ha ancora elettricità.

A seconda del contratto che hai con l'individuo, può anche essere l'un responsabile per i passaggi pedonali e per i viali e per la rimozione della neve.

Se questo è il caso, dovresti dirle di farlo al più presto, con la loro sicurezza e la sicurezza dei vostri inquilini di pari preoccupazione.

Se non hai alcun tipo di gestore di proprietà in loco, devi chiamare uno dei tuoi inquilini. L'inquilino dovrebbe essere in grado di descrivere le condizioni della proprietà.

Possono dirvi se c'è un interruzione di corrente alla proprietà, se c'è un danno apparente e quasi quanto neve, neve o ghiaccio si sono accumulati.

Se hai stipulato un accordo con l'inquilino per essere responsabile delle passerelle di spalatura e de-icing, allora dovresti consigliarle di farlo quando sentono che le condizioni sono sicure o quando la legge locale stabilisce che i passaggi devono essere eliminati. Se sei colui che è ancora responsabile della pulizia della neve, lasciate che l'inquilino saprà che sarai lì appena è sicuro di viaggiare.

3. Conosci la tua legge locale

Molte città hanno leggi specifiche per la pulizia della neve. Devi controllare con il tuo stato, città o comune per determinare quanto tempo hai dopo la caduta della neve per terminare le tue camminate.Due o quattro ore dopo la fine della tempesta è comune, con più tempo dato se la nevicata si verifica durante la notte. Puoi essere multati se le tue passerelle non vengono cancellate in tempo e potrebbero persino affrontare una causa se qualcuno viaggia e cade sulla tua proprietà.

4. Valuta ogni danno

Quando arrivi alla proprietà, devi prima cercare eventuali danni causati dalla tempesta. Dovresti scattare foto di qualsiasi danno in modo da avere prove nel caso in cui dovresti presentare una richiesta di assicurazione. Esempi di danni causati da tempeste potrebbero essere tubi di scoppio, mancanti di tegole a causa di forti venti o di una recinzione danneggiata da un albero che scende.

Dovresti assicurarti che tutti gli inquilini abbiano un calore funzionante.

5. Pulizia

Dopo aver valutato eventuali danni potenziali alla tua proprietà, è giunto il momento di ripulire. Se la tempesta ha deposto la neve, prima la pala delle passerelle, delle scale e dei vialetti, poi mettere giù un de-icer per assicurarsi che le aree non si congelassero durante la notte. Se la tempesta è stata principalmente una tempesta di ghiaccio, potrebbe non essere necessario spalare, ma si dovrebbe mettere giù de-icer per evitare scivoloni e cadute.

Vuoi anche rimuovere la neve che potrebbe causare potenziali inondazioni nella tua proprietà quando si scioglie, come la neve che si è accumulata vicino ad una porta per il seminterrato. Dovresti anche verificare l'accumulazione di neve pesante sul tetto, sui tendalini, sui balconi o su altre strutture che non possono essere utilizzate per sostenere tale peso. Se puoi tranquillamente o facilmente rimuovere la neve, farlo.

In caso contrario, si consiglia di assumere qualcuno che abbia le attrezzature adeguate per rimuovere in sicurezza la neve.