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È più importante che mai preparare il tuo credito per un'applicazione ipotecaria. Pulire il tuo rapporto di credito e aumentare il tuo punteggio di credito migliorerà le tue possibilità di ottenere approvato. Se il tuo credito è già buono, mantenerlo sarà chiave per bloccare un basso tasso di interesse.
1. Controlla i tuoi rapporti di credito
Quando fai la tua domanda, il mutuante cerca tre cose principali: un reddito fisso, un pagamento anticipato e una solida storia di credito.
Controllare il tuo rapporto di credito ti permetterà di vedere se c'è qualcosa che fa male al tuo credito. Non sai mai quale rapporto di credito la banca tira, quindi controlla tutti e tre. È possibile ottenere una copia gratuita di tutti e tre i rapporti di credito a AnnualCreditReport. com.
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2. Controversia Informazioni inesatte
La disinformazione può danneggiare il tuo punteggio di credito e ottenere l'applicazione negata. Sbarazzarsi di tutte le informazioni imprecise contendendolo con l'ufficio di credito. Se hai la prova dell'errore, fornirlo contribuirà a far sì che l'errore venga rimosso dal tuo rapporto.
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3. Spendi gli Account Delinquenti
Conti contabili comprendono tutti i conti in ritardo, gli addebiti, le fatture in collezione e le decisioni. I creditori ipotecari devono essere convinti che farai i tuoi pagamenti in tempo.
Le delinquenze eccezionali uccideranno le tue possibilità di ottenere un mutuo. Fai conto di tutti i conti che sono attualmente delinquenti prima di mettere in una domanda di mutuo.
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4. Bury Delinquencies con pagamenti tempestivi
Devi stabilire un modello di pagamenti tempestivi per ottenere l'approvazione per un mutuo e ottenere un tasso di interesse competitivo.
Se hai un recente pagamento tardivo - o hai appena pagato alcune delinquenze - attendi almeno sei mesi prima di presentare domanda per un'ipoteca. Quanto più grande è la delinquenza, tanto migliore è il tuo credito.
5. Ridurre il rapporto debito / reddito
Il vostro sottoscrittore ipotecario metterà in dubbio la tua capacità di effettuare i pagamenti ipotecari se hai un alto livello di debito in relazione al tuo reddito. Portare i pagamenti mensili del debito fino al massimo del 12% del tuo reddito - più basso, meglio. (Dopo aver ottenuto un'ipoteca, il tuo rapporto debito / reddito sarà in aumento, ma non dovrebbe essere superiore al 43% del tuo reddito.)
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6. Controlla il tuo punteggio FICO
Ordina i tuoi punteggi FICO di Equifax e TransUnion da myFICO.com per avere un'idea di dove il tuo credito è in piedi. Il tuo punteggio FICO dovrebbe essere almeno 720 per ottenere un buon tasso di interesse su un prestito. Se il tuo punteggio è inferiore a quello, legga l'analisi inclusa per scoprire cosa sta portando il tuo punteggio. Nota: sebbene i prestatori lo utilizzino ancora, Experian non consente più ai consumatori di acquistare un punteggio FICO basato sui dati del rapporto di credito Experian. Se vuoi avere un'idea del tuo punteggio di credito Experian, puoi acquistare un VantageScore o acquistare un punteggio di credito da tre a uno da Equifax o TransUnion.
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7. Non incorrere in alcun nuovo debito
Prendendo il nuovo debito può rendere un mutuante mutuante sospetto della tua stabilità finanziaria - anche se il tuo livello di debito rimane al di sotto del 12% del tuo reddito. È meglio stare lontano da qualsiasi nuova transazione basata sul credito fino a quando non avrai ottenuto la tua ipoteca. Questo include l'applicazione di carte di credito, in particolare perché le richieste di credito influenzano il tuo punteggio di credito.
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Come migliorare il tuo punteggio di credito
Richiede tempo e sforzo per migliorare il tuo punteggio di credito, ma può essere fatto. Scopri dettagli su ciò che influisce sul tuo punteggio di credito e per imparare a migliorare.
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