7 Domande da chiedere prima di entrare nell'economia di condivisione

Ognuno sta condividendo tutto in questi giorni! Stiamo condividendo auto, case, biciclette, attrezzature da campeggio, soldi (sotto forma di prestiti), vacanze per cani, cibo - puoi anche condividere la tua rete wi-fi!

È chiamato l'economia di condivisione , e coinvolge siti in cui le persone possono condividere risorse non utilizzate, come automobili e case, con gli altri … per un prezzo, ovviamente. Questo grande mercato globale era a 26 miliardi nel 2013, e questo era solo per AirBnB.

Forbes afferma che questa economia di condivisione sta creando una nuova classe di ciò che chiama "microimprenditori". Stai solo "facendo un po 'di soldi sul lato?" O stai facendo questo il modo giusto?

Diventare una condivisione di affari

La condivisione è ottima, e la gente sta facendo soldi, ma fare soldi significa diventare un business. Devi impostarti per operare come un vero e proprio business, con tutto ciò che significa. Esso comprende un conto di controllo aziendale separato, conforme alle normative, la registrazione della tua attività e, sì, il pagamento delle tasse.

Anche se si partecipa un po 'all'economia di condivisione, è una buona idea pensare come un'impresa. Significa anche che devi verificare diversi problemi prima di saltare in questa impresa.

1. Imposte sul reddito

Diciamo che tu ricevi i soldi come un host AirBnB. Potresti non pensarci in questo modo, ma sei in affari e tu devi pagare le imposte sul reddito sui soldi che fai. Ciò significa che è necessario presentare un reddito delle impostazioni aziendali.

L'eccezione:

Eccezione:

L'IRS ha una regola speciale: "Se si utilizza un'unità abitativa come residenza personale e lo affitta per meno di 15 giorni … non segnalare alcuna il reddito da locazione e non detrarre spese come spese di locazione ".

Scopri quale tipo di business si desidera (la maggior parte delle piccole imprese sono proprietari privati), raccoglie record di reddito e spese e paga le tasse.

2. Deduzioni fiscali

Se le cattive notizie sono le tasse, la buona notizia è deduzioni. È possibile dedurre tutte le spese commerciali effettive dalla tua attività. Ad esempio, è possibile dedurre le spese per la pulizia della casa per gli ospiti, la pubblicità e le tasse al servizio di condivisione.

Per alcune spese, dovrai separare l'attività e l'uso personale.

L'IRS consente ai proprietari di imprese che lavorano da casa per prendere una deduzione per la parte della loro casa utilizzata per affari. Sembra grande, ma c'è un trucco (sempre con l'IRS): lo spazio da dedurre deve essere utilizzato

regolarmente ed esclusivamente

per scopi commerciali. Quindi, se affittate tutta la tua casa una settimana al mese e vivi in ​​casa il resto del tempo, non puoi pretendere lo spazio come una detrazione fiscale.

Se hai una stanza al di sopra del garage utilizzato SOLO per la condivisione, potrebbe essere deducibile.Controlla con il tuo preparatore fiscale.

Mantenere registrazioni molto buone sulle vostre spese, in modo da poterli reclamarli sulla tua dichiarazione dei redditi.

3. Tasse di self-employment

Hai la casa, un'auto o un altro elemento che viene condiviso, per cui sei tecnicamente autonomo. Uber o AirBnB forniscono solo un modo per arrivare alle persone che acquistano i servizi oi prodotti di condivisione.

Devi pagare le tasse di lavoro autonomo (tasse per la previdenza sociale e Medicare) sulla base del tuo reddito netto annuo di questa attività.

Queste tasse vengono aggiunte alla tua imposta sul reddito e pagate tramite il tuo reddito personale. (Suggerimento: dovrai risparmiare soldi per pagare queste tasse o pagare le tasse stimate).

4. Registrare la tua attività commerciale

Se stai gestendo un'impresa in uno stato, devi registrare quell'attività, sia con una registrazione aziendale formale (come un LLC o una società) o con un modulo di nome fittizio (dba).

Se non si è sicuri se è necessario registrare la propria attività condivisa, consultare il dipartimento del proprio stato.

5. Licenze e permessi locali

Ogni tipo di condivisione ha regolamenti diversi e diverse località hanno requisiti per licenze e permessi.

Le case AirBnB dovranno registrarsi con la città.

I servizi di condivisione di corse possono essere conformi alle restrizioni di taxi stabilite dalle città.

• Anche i servizi di animazione domestica potrebbero essere necessari per registrarsi presso la località.
• Alcune località potrebbero voler raccogliere una tassa di soggiorno, considerando la condivisione di casa come un hotel.
• Ovunque tu sia, e qualunque condivisione stai facendo, controlla con la tua località per assicurarsi di rispettare i propri regolamenti. Anche se la maggior parte dei servizi di condivisione ha informazioni, non aspettatevi che il servizio di condivisione effettui la tua ricerca per te.
• 6. Assicurazione

Non importa quello che stai condividendo - un'auto, una casa, anche una bicicletta - dovrai controllare con la tua compagnia assicurativa l'effetto sull'assicurazione. Dal momento che hai ottenuto l'assicurazione di casa padrone sull'assunzione che stai usando la tua casa solo come residenza personale, la tua assicurazione può cambiare.

Ad esempio, utilizzando la tua casa a fini commerciali può modificare i tassi di assicurazione del tuo proprietario di casa, richiedere di ottenere un pilota o renderlo non valido. Lo stesso vale per l'assicurazione auto; potrebbe essere necessario pagare un'assicurazione supplementare se stai trasportando passeggeri.

7. Ammortamento

Un'altra spesa aziendale che spesso si dimentica è il deprezzamento. Puoi aggiungere il deprezzamento della tua casa o dell'auto o di altre merci che stai condividendo, come spese aggiuntive.

Gli elementi che state condividendo - casa, auto, attrezzatura - possono essere deprezzati come asset aziendali. Per deprezzare questa proprietà, è necessario disporre di informazioni sul costo originale per fornire ai tuoi preparatori fiscali. L'importo dell'ammortamento dipenderà dall'utilizzo percentuale di questa proprietà per scopi commerciali.

Ulteriori informazioni

Questo articolo del Wall Street Journal avverte che la condivisione della tua casa può influenzare la tua capacità di ottenere un'ipoteca o rifinanziare la tua casa.

L'IRS ha una guida alle tasse e all'economia di condivisione.

• Per ulteriori informazioni sulle imposte sui driver di condivisione di cavalli, consulta questo articolo dall'esperto di pianificazione fiscale William Perez.