Video: Investimenti Immobiliari: i Problemi Reali del Mercato Italiano. Conviene Comprare Casa? 2025
La prosecuzione della proprietà di casa è qualcosa che è radicato nella nostra cultura, fino a che il possesso di una casa è considerato parte integrante del sogno americano. Il percorso che la maggior parte di noi è incoraggiato a prendere qualcosa di simile: laureato, sposarsi, acquistare una casa, avere figli. Sembra essere proprio quello che fai.
Purtroppo, molte persone entrano in proprietà di proprietà basate su miti o informazioni in errore.
Se sei nel mercato di una casa, attenti a questi motivi comuni ma malintenzionati per diventare proprietari di abitazione.
È il momento giusto per acquistare
"Se non acquisti adesso, perderai la tua finestra. "Hai mai sentito quello? Un motivo popolare che i potenziali acquirenti inseguono la proprietà di casa è il cosiddetto "momento giusto per comprare. "Sia perché i tassi di interesse sono bassi o i prezzi delle case sono in discesa, è facile arrivare a pensare che se non ti colpisci mentre il ferro è caldo, ti mancherà.
Sì, l'acquisto quando i tassi di interesse ei prezzi delle case sono bassi ovviamente funziona a vostro vantaggio. Ma le condizioni favorevoli nel mercato immobiliare non sono di per sé un motivo per entrare nel settore immobiliare. Sovraplicando se stessi o acquisendo prematuramente tutto in nome del "momento giusto per comprare", ti verrà a trovarti più tardi.
Pressione sociale
Forse sei l'ultimo nel tuo circolo sociale per comprare, non puoi visitare i genitori senza essere chiesto se stai cercando una casa o ti è stato detto che possedere è un segno di benessere finanziario.
- <->Dare una pressione sociale - se è stata inflitta da soli o inflitta da altri - ti farà guai, specialmente quando si parla di un acquisto potenzialmente centinaia di migliaia di dollari. Mettete i vostri occhiali e non lasciate che la voglia di tenere il passo con (o per favore) i Joneses dettano una decisione finanziaria così importante.
Un cambiamento di vita atteso
C'è un malinteso che circa dieci minuti dopo il matrimonio, è necessario acquistare una casa. Oppure, se avete un piccolo in viaggio, non potete portarli a casa in un affitto - perché un bambino ha bisogno di più spazio e la pace della mente che mamma e papà sono proprietari di abitazione.
Non cadere per il mito che hai bisogno di un acquisto di casa per accompagnare un cambiamento di vita significativo. La tua vita non sarà "completa" semplicemente perché possiedi. Affrettarsi a casa per coincidere con la tempistica del matrimonio, della nascita o di un altro evento importante potrebbe causare l'acquisto di qualcosa che altrimenti non lo farebbe.
Noleggiare è un spreco di soldi
Il contratto di affitto rispetto al dibattito non è niente di nuovo. Ci sono scenari dove il noleggio ha senso, e alcuni dove l'acquisto fa.
Se sei in una posizione finanziaria forte per l'acquisto e vuoi farlo, allora l'acquisto probabilmente è un percorso da perseguire. Ma non cercare la proprietà di casa principalmente a causa del mito che il noleggio sta buttando i tuoi soldi via.
Il confronto tra i due è più complicato di quanto non sia solo calcolare i pagamenti uno accanto all'altro. Questa calcolatrice ti aiuterà a pesare i costi del noleggio dall'acquisto, tenendo conto delle variabili di entrambi gli scenari.
Una casa è un investimento
Potresti considerare la proprietà di casa perché lo vedi come investimento.
Ma si può sostenere che la tua residenza personale è responsabilità .
Non vi è alcuna garanzia che il valore della tua casa salirà. A seconda di quando si acquista, quando si vende e quanto si mette, è possibile perdere soldi su questo "investimento". "Getta nei costi di manutenzione e aggiornamenti; interessi pagati; e il deprezzamento, ed è chiaro che non ci sono rendimenti garantiti per l'acquisto di una casa.
Determinare le ragioni per acquistare
Se sei nel mercato di una casa, ponderate con attenzione i tuoi motivi e il tuo desiderio di possedere. Se sei principalmente motivato da una di queste ragioni, fare un passo indietro e riesaminare i tuoi obiettivi. Non vuoi scoprire il modo difficile che hai comprato con le intenzioni sbagliate o prima di essere pronto.
L'acquisto di una casa influenzerà la tua vita e le tue finanze per gli anni a venire.
Assicurati di farlo per i giusti motivi.
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