Illinois Diritti degli inquilini dopo la violenza domestica

Il locatore del locatore dell'Illinois contiene norme generali che proteggono tutti gli inquilini. La legge include anche norme che si applicano ad un determinato gruppo di inquilini. Un gruppo di persone che sono offerto ulteriori protezioni sotto la legge dell'Illinois sono vittime della violenza domestica. Ecco gli inquilini che sono stati vittime della violenza domestica dopo l'atto.

Illinois's Safe Homes Act

Lo stato dell'Illinois ha messo insieme un elenco di regole per le vittime della violenza domestica.

Questa lista può essere denominata "legge sulla sicurezza degli alloggi". Il proposito di questo atto è quello di dare alle vittime della violenza domestica, dell'assalto sessuale, della molestia o della violenza di incontri la possibilità di sfuggire a situazioni pericolose. Un modo per farlo è consentendo a questi individui di muoversi senza alcun tipo di sanzione. L'obiettivo è ridurre al minimo eventuali danni fisici o emotivi futuri.

Definizione della violenza domestica in Illinois

In Illinois, la violenza domestica comprende uno dei seguenti atti commessi da un familiare o da un membro della famiglia. Ciò comprende i coniugi attuali, ex coniugi, figli, figliastri, parenti di sangue, familiari per matrimonio, coloro che hanno o meno condiviso un appartamento, coloro che hanno avuto un figlio insieme, coloro che sono stati datati o impegnati e persone con disabilità e i loro caregivers. Gli atti di violenza domestica includono:

• L'abuso fisico

• Un esempio di molestie è chiamare costantemente la vittima a casa oa lavoro.

Intimidazione di un dipendente

• - Ciò significa costringere un dipendente a partecipare oa guardare abuso fisico contro un familiare o un membro della famiglia.

Interferenza con la libertà personale

• Ciò significa compiere un atto che provoca la vittima di fare qualcosa che lui o lei non avrebbe altrimenti fatto o di astenersi dal fare qualcosa che avrebbe altrimenti fatto.

Deprivazione volontaria-

• Ciò significa negare una necessità a qualcuno che ne ha bisogno. Ad esempio, rifiutare di fornire medicina o cure mediche adeguate ad un individuo disabile. Definizione di violenza sessuale in Illinois

In Illinois, la violenza sessuale comprende abusi sessuali, assalti sessuali o stalking. Questo potrebbe essere contro un adulto o un minore.

Illinois Tenant's Right to Terminate l'accordo di locazione

In Illinois, gli inquilini che sono stati vittime della violenza domestica hanno il diritto di risolvere il contratto di locazione presto senza penalità se soddisfano determinate condizioni.

Recensione della violenza domestica

• L'inquilino ha il diritto di liberare la proprietà in affitto se l'inquilino o un membro della famiglia del locatario si trova sotto una minaccia immediata di violenza.

Avviso scritto

• L'inquilino ha comunicato al locatore che avrebbe spostato l'unità di locazione a causa di una minaccia immediata di violenza contro l'inquilino o un membro della famiglia del locatario.Questa notifica scritta deve essere stata presentata entro tre giorni prima o tre giorni dopo l'uscita del locatario dall'unità.

Responsabilità in affitto dopo l'allontanamento

Un inquilino che si è trasferito all'unità di locazione a causa della violenza sessuale non sarà responsabile del pagamento dell'importo dovuto dopo la data di spostamento se soddisfano le seguenti tre condizioni:

1. La violenza sessuale contro l'inquilino o il membro della famiglia del locatario si è verificata nei locali del padrone di casa e l'inquilino si sposta dall'unità a causa di questa violenza sessuale.

2. L'affittuario ha fornito al locatore con preavviso scritto entro tre giorni prima o tre giorni dopo l'uscita dall'unità. L'avviso scritto deve contenere una dichiarazione secondo cui la violenza sessuale è stata la ragione del movimento, la data della violenza sessuale e almeno uno dei seguenti elementi di prova:

un documento medico, giudiziario o di polizia che fa riferimento alla violenza sessuale.

• Una dichiarazione di un dipendente di una crisi di stupro o di un'altra organizzazione di vittime che afferma che l'inquilino o il membro della famiglia del locatario è stato vittima di violenza sessuale.
• 3. L'atto di violenza sessuale è avvenuto non più di 60 giorni prima del locatario, dando l'avviso del padrone di casa per uscire dall'unità.

Affitto previa notifica

L'inquilino sarà comunque responsabile di qualsiasi affitto dovuto nell'ambito del contratto di locazione prima di inviare la notifica scritta al locatore.

Il diritto di un inquilino dell'Illinois di avere delle serrature cambiate

La legge sulle case sicure dell'Illinois concede alle vittime della violenza domestica il diritto di cambiare le serrature delle loro porte.

Se l'autore della violenza domestica non è un inquilino:

Tutti gli inquilini che hanno firmato il contratto di locazione devono fornire al locatore notizia scritta del loro desiderio di cambiare le serrature sulle loro porte. Gli inquilini devono chiarire che ritengono che esista una minaccia imminente di violenza contro almeno uno degli inquilini dell'unità.

L'avviso scritto deve essere accompagnato da una copia di uno dei seguenti documenti che verifica l'affermazione della violenza domestica.

Un documento medico, giudiziario o di polizia che fa riferimento alla violenza sessuale.

• Una dichiarazione di un dipendente di una crisi di stupro o di un'altra organizzazione di vittime che afferma che l'inquilino o il membro della famiglia del locatario è stato vittima di violenza sessuale.
• Se l'autore della violenza domestica è un inquilino:

Se l'individuo che ha commesso l'atto di violenza domestica vive nella stessa unità di locazione come la vittima, tutti gli inquilini, ad eccezione del perpetratore, devono firmare e fornire al locatore notizia scritta del desiderio di cambiare le serrature. Tale avviso scritto deve essere accompagnato da una copia di un ordine di protezione o di un ordine civico nessun contratto, di cui uno dà alla vittima l'accesso esclusivo ai locali.

Leasing per via orale:

Gli inquilini che hanno locazioni orali devono seguire le stesse procedure per richiedere nuove serrature come quegli inquilini che hanno l'autore della violenza domestica che vivono nella loro unità.

48 ore per cambiare serrature:

Dopo aver ricevuto una nota scritta, nonché le prove giustificative della violenza contro la violenza domestica, un proprietario ha 48 ore per cambiare le serrature del locatario o può consentire all'inquilino di cambiare le proprie serrature. Se il padrone di casa cambia le serrature, deve fornire agli inquilini la nuova chiave entro 48 ore dalla sostituzione delle serrature. Se l'inquilino modifica le serrature, deve utilizzare una serratura di qualità simile o migliore della serratura esistente. L'inquilino deve inoltre fornire al locatore una copia della nuova chiave entro 48 ore dalla modifica della serratura.

Commissione per la sostituzione delle serrature:

Se un locatore modifica le serrature, può caricare l'inquilino una commissione ragionevole per cambiare le serrature.

Violazione delle norme di cambio di blocco

Viola del proprietario:

Se un locatore intraprende deliberatamente un'azione per impedire che le chiuse di un inquilino venga modificato, l'inquilino può ottenere un provvedimento temporaneo di fermo o un'ingiunzione giudiziaria per ottenere il locatore a smettere il comportamento. L'inquilino potrebbe anche essere assegnato tasse e costi ragionevoli del procuratore.

Se un locatore non fornisce un inquilino con una copia della chiave alla nuova serratura entro 48 ore, il padrone di casa può essere ritenuta responsabile per eventuali danni derivanti dall'affitto che non è in grado di accedere alla propria unità.

Violazione del locatore:

Se un inquilino non riesce a fornire un locatore con una chiave per le nuove serrature entro 48 ore, l'inquilino sarebbe responsabile se vi sono danni alla propria unità o alla proprietà che potrebbe essere stata impedita se il locatore era in grado di accedere all'unità durante un'emergenza.

Illinois 'Legge sulla violenza domestica

Se si desidera vedere la legge dell'Illinois riguardo alle vittime della violenza domestica, consultare l'Illinois Compiled Statutes 765 ILCS 750.