Come trovare un mutuo di credito cattivo per acquistare un domicilio

Hai bisogno di un mutuo di credito cattivo per tornare a casa? Speri di rifinanziare la tua ipoteca per tirare fuori contanti ma il tuo credito ha preso un tuffo al naso? Sei nella fortuna perché ci sono modi creativi per ottenere un'ipoteca con un credito inferiore a quello perfetto. Le probabilità sono se il tuo punteggio FICO è inferiore a 620, istituti di credito istituzionali e sindacati ti diranno che non puoi ottenere un prestito perché hai cattivo credito, ma il credito povero non è motivo di non ottenere un mutuo.

La verità è che probabilmente hai

possibile ottenere un mutuo di credito cattivo, è solo che i ragazzi con cui stai parlando - le banche e le unioni di credito - non offrono ipoteche di credito cattive. Potresti guardare nel posto sbagliato. Quello che non ti rendi conto è che i potenziali acquirenti di casa con cattivo credito ricevono un mutuo di credito cattivo tutto il tempo. Ma a volte pagano per il naso. Se hai appena completato una breve vendita, puoi aspettare 3 anni prima di presentare domanda per un'ipoteca perché avrai una tariffa molto migliore se aspettate. Le linee guida di Fannie Mae dicono che un venditore di vendita breve può qualificarsi in 4 anni per un prestito finchè il venditore mantiene un buon credito dopo la vendita breve, ma FHA è di 3 anni.

Anche se hai depositato il fallimento, a patto che si mantenga pulito il tuo credito dopo la scarica, probabilmente si può qualificare per un prestito FHA in pochi anni. I prestiti FHA non necessariamente portano minimo credito punteggio, ma i finanziatori che finanziano i prestiti vogliono un punteggio minimo FICO.

Suggerimenti per la ricerca di un mutuatario mutuato

Assicurati di controllare il broker ipotecario con il consiglio di licenza del tuo stato e affrontare solo un'azienda rispettabile. Non ottenere un prestito denaro attraverso uno squalo di prestito. E 'facile ottenere il suckered, quindi state attenti. Di seguito sono riportati alcuni suggerimenti per eliminare un mutuo di credito cattivo:

Pensa all'ipoteca di credito cattivo come soluzione temporanea. Rendilo a breve termine. Questo non significa ottenere un prestito a breve termine, ma pianificare di pagare il prestito non più di due anni prima di costruire il tuo credito sufficiente per ottenere una discreta rifinanziamento a un pagamento più conveniente.

Se il tuo mediatore ipotecario regolare non può aiutarti, chiedere un rinvio. La maggior parte dei finanziatori che sono stati in attività per un po 'di tempo anche mantenere contatti nel mercato subprime e può fare riferimento a un prestatore che può farti un'ipoteca.

• Consideriamo un'ipoteca a tasso variabile. Il tuo tasso di interesse sarà alto per un prestito ammortizzato a tasso fisso, molto più alto dei tassi che troverete pubblicizzati online su siti web come il bankrate. com. Probabilmente pagherai anche punti di sconto più elevati. Ottenendo un mutuo a tasso variabile, dovresti essere in grado di mantenere i vostri pagamenti ipotecari abbastanza bassi per essere un po 'maneggevole.
• Non acconsento, se potete aiutarlo, a una pena di prepagamento. Una pena di prepagamento significa che è possibile pagare fino a sei mesi di interessi supplementari se si paga anticipatamente il prestito. Poiché la maggior parte del tuo pagamento è interessi e non principale, questo è come pagare un extra 6 mesi di pagamenti. Spingere indietro se lo chiedono.
• Più opzioni creative per ottenere un mutuo di credito cattivo
• Lavorare con un broker ipotecario per acquistare il miglior prestito disponibile senza dover ricorrere a un mutuo di credito cattivo. La prima opzione è lavorare sulla riparazione del tuo credito. Fissare il credito povero può richiedere da qualche settimana a un anno, ma molti problemi possono essere risolti entro pochi mesi. La cosa importante da ricordare è che puoi farlo se vuoi farlo. Di seguito sono alcune opzioni ipotecarie più creative se si dispone di scarso credito.

Ottieni una copia gratuita del tuo rapporto di credito. Esaminarlo. Se si verifica un errore, scrivere all'ufficio di credito e richiedere una correzione.

Chiedete al vostro broker ipotecario di inviarti per un rapido rescore. Il tuo broker di ipoteca può aiutarti a riparare il tuo credito oa farvi riferimento a una società di riparazione di credito accreditata. Quindi un rapido re-score attraverso il tuo mutuo ipotecario potrebbe aumentare notevolmente il tuo punteggio FICO in un periodo relativamente breve. Rescore rapido è una tattica segreta del settore ipotecario.

• Consideriamo un co-firmatario. Ad esempio, le linee guida FHA consentiranno a un co-firmatario del prestito. Forse i tuoi genitori o un altro parente potevano co-firmare per te e potresti evitare un cattivo credito ipotecario.
• Al momento della scrittura, Elizabeth Weintraub, CalBRE # 00697006, è un Broker-Associate a Lyon Real Estate a Sacramento, in California.