Accordo di franchising vs. documento di divulgazione

E 'sfortunato, ma alcuni franchisee non leggere o capire il loro accordo di franchising prima di firmare sulla linea tratteggiata - e poi scoprire, dopo il fatto, che l'affare di cui sono legali attualmente non è affatto quello che pensavano fosse. Gli accordi di franchising sono generalmente documenti lunghi e complessi scritti in legalese che possono mettere la persona media a dormire - ma la lettura e la comprensione dell'accordo di franchising prima di averlo firmato è fondamentale.

Spesso, una volta che un affiliato potenziale si è confuso attraverso la lettura del documento di divulgazione del franchising (FDD) - un'impresa lunga e complessa - potrebbe pensare di comprendere accuratamente l'affare e di analizzare solo superficialmente il successivo accordo di franchising . Possono presumere che tali accordi di franchising non siano altro che contratti di adesione riempiti con un gruppo di bollitori, e pertanto non hanno bisogno di preoccuparsi di ciò che contiene l'accordo. Può essere un errore tragico.

1. Il documento di divulgazione (FDD) è quello di descrivere la relazione tra il franchisor e il franchisee, fornire al franchisee informazioni che hanno bisogno per iniziare a capire il franchisor e la sua offerta e essere utilizzata dal potenziale franchisee come base per poi effettuare la dovuta diligenza sull'opportunità.
2. Tuttavia, è il accordo di franchising - il contratto scritto e vincolante tra il franchisee e il franchisee - che regolano legalmente il rapporto tra franchisor e franchisee.

Accordo di franchising definito

Un accordo di franchising è un documento legale che lega franchisor e franchisee insieme. Questo documento spiega ciò che il franchisor si aspetta dal franchising nell'esecuzione del business. L'accordo di franchising è stato progettato per garantire che tutti i franchisee all'interno di un'organizzazione siano trattati equamente.

Le aspettative devono essere uniformi per tutto il sistema; tuttavia, gli accordi con nuovi franchisee possono differire in qualche misura dagli accordi che il franchisor ha con i franchisee esistenti.

Differenze dal documento di divulgazione del franchising (FDD)

L'accordo di franchising è un documento firmato da entrambe le parti al termine dell'operazione per fare affari insieme. Al contrario, il FDD è presentato prima di l'accordo finale per fornire al potenziale franchising l'opportunità di rivedere le informazioni contenute nella FDD prima di fare una determinazione definitiva sul fatto di diventare o meno un franchisee con l'organizzazione.

Il FDD comporta dettagli dettagliati sullo sfondo e la storia dell'azienda. Incluso è la divulgazione di qualsiasi causa o fallimento che si è verificata all'interno dell'organizzazione di franchising; una serie di dati finanziari; e le informazioni sul canale di distribuzione.Tutte le restrizioni di riservatezza sono altresì divulgate, per quanto un affiliato può e non può discutere con gli altri. Per una panoramica completa del documento di divulgazione del franchising.

Elementi nell'accordo di franchising

Spiegazione del contratto - La spiegazione del contratto è la parte dell'accordo che descrive il tipo di relazione che un franchising sta stipulando con il franchisor.

Manuale Operativo - Il manuale operativo è la sezione dell'accordo che descrive le linee guida che il franchisee deve legittimamente seguire nell'esercizio dell'attività descritta dal franchisor. Di tanto in tanto possono essere apportate modifiche e il franchising deve essere preparato per adeguare le operazioni di conseguenza. Il franchising deve essere consapevole del fatto che il contenuto del documento è riservato.

Dichiarazioni proprietarie - Le dichiarazioni proprietarie illustrano come utilizzare il nome del franchising, nonché le procedure di marketing e pubblicità in atto che il franchisee sarà tenuto a seguire. Inoltre, il franchisor documenta quanto il franchisee sarà chiamato a contribuire agli sforzi pubblicitari nazionali.

Manutenzione in corso di un sito - La manutenzione in sito / posizione in corso è un altro elemento descritto nell'accordo.

Sono inclusi i tipi e gli orari di varie manutenzione e aggiornamenti che devono essere effettuati alla posizione del franchisee.

Durante la revisione dell'accordo di franchising, tu e il tuo avvocato dovreste chiedere:

• C'è qualche promessa che il franchisor ti ha fatto verbalmente affermando di fare la tua decisione di investire nel franchising? Se tali promesse non sono nell'accordo di franchising, non saranno parte del rapporto legale e il franchisor non può essere tenuto a fornire loro.
• L'accordo di franchising e il documento di divulgazione sono coerenti? Di solito, questo non sarà un problema, ma a volte troverai gli elementi che pensi di aver capito nel documento di divulgazione che non è uguale o chiaro nell'accordo di franchising. Assicurarsi che l'affare per cui si è iscritto è l'affare che hai pensato di essere offerto.
• Ci sono settori dell'accordo di franchising che il tuo avvocato crede non sia giusto basato sulle leggi statali? In caso affermativo, è meglio eliminare o modificare tali termini prima di firmare l'accordo?
• L'accordo di franchising prevede di firmare una garanzia personale? Include i membri della famiglia che non saranno coinvolti nella tua attività o che il vostro avvocato pensa sia troppo ampio? Discutere di modificare la garanzia con il franchisor.
• C'è qualche altro servizio che pensi che il franchisor dovrebbe considerare la fornitura? L'addestramento aggiuntivo, il sostegno aggiuntivo sul campo durante il periodo di apertura o le modifiche al tempo richiesto per aprire la tua attività commerciale sono tutte possibili se fai la tua causa al franchisor che sono richiesti.

Trovare un avvocato di franchising qualificato per esaminare l'accordo di franchising

Si consiglia vivamente di avere un avvocato qualificato di franchising rivedere l'accordo di franchising prima di firmarlo affinché tu sia certo di avere una chiara comprensione di tutti i suoi contenuti.

Se stai lavorando con un broker di franchising, non contare su di loro per un consiglio legale. Mentre la maggior parte dei mediatori di franchising sono persone onorate e conosciute sul franchising, vengono pagate dal franchisor. Anche se sono stati amichevoli e utili per ottenere insieme al sistema di franchising dei tuoi sogni, vengono pagati solo quando firmerete l'accordo di franchising, e questo è troppo grande conflitto per ignorare.

La legge del franchising è una specialità; l'avvocato locale che hai usato per chiudere la tua casa o preparare la tua volontà non avrà probabilmente la pratica esperienza di franchising necessaria per essere di qualsiasi aiuto reale. Possono non capire perché alcuni problemi possano essere negoziabili e perché gli altri non lo sono. Non saranno in grado di contrassegnare qualcosa nell'accordo che sia inusuale e forse ingiusto. Non sapranno abbastanza per chiedere la base dell'articolo 19 del rappresentante franchisor, Rappresentazione delle prestazioni finanziarie, o per aiutarti a verificare se i manuali di funzionamento del franchisor sono ben sviluppati per il tipo di attività che viene offerta. Non avranno lo sfondo, la conoscenza o l'intelligenza del settore per comprendere o confrontare efficacemente il franchisor con altre possibili opportunità di franchising. Per consulenti esperti, hai bisogno di un avvocato qualificato di franchising. Una buona fonte è l'International Franchise Association, www. franchising. org o (202) 628-8000; chiedere di parlare con qualcuno in adesione. Un'altra è la sezione 'Principalmente Franchisee' di Chambers USA: chambersandpartners. com / it / Editoriale / 42656.

Non firmate mai un contratto di franchising che non comprendi

È particolarmente vero quando si tratta delle sezioni alla fine dell'accordo che si occupano di default, di terminazione e cosa succede quando la relazione tra te e il tuo franchisor finisce.

• Nel tempo, tutte le relazioni di franchising finiscono: essere particolarmente cauti di ciò che accade al patrimonio che avrai costruito nel tuo business. Avrai la possibilità di massimizzare l'equità che hai costruito se scegli di vendere la tua attività prima della fine del contratto di franchising? L'acquirente del tuo business otterrà un termine completo, che massimizzerà il tuo prezzo di vendita, o riceverà solo il rimanente termine del tuo contratto esistente?
• Quanto spesso hai bisogno per rimodellare la tua posizione? Sarà forzato tale requisito di rimodellamento se hai solo pochi anni di tempo sul tuo accordo e probabilmente non avrai il tempo di ammortizzare l'investimento aggiuntivo prima di lasciare il sistema? Se rimodellate nell'ottavo anno del vostro accordo in previsione del rinnovo, il franchisor richiederà di rimodellare nuovamente come condizione di rinnovo nel decimo anno?

Chiarire i problemi che non capi, cercare di negoziare i punti che non corrispondono alle tue necessità e contare su un esperto avvocato di franchising per aiutarti a prendere la tua decisione di franchising.