Mutuo ipotecario fisso - ipoteche tradizionali

Un mutuo tradizionale è anche conosciuto come ipoteca convenzionale con un tasso di interesse fisso. In genere, questo prestito sarà per l'ottanta per cento del mutuo, e avrete bisogno di un anticipo del venti per cento. Questo prestito avrà un termine di dieci, quindici, venti o trenta anni. I pagamenti saranno uguali per la durata del prestito. Poiché la tua casa è uno dei tuoi acquisti più grandi, è importante capire come funziona un'ipoteca e le diverse opzioni disponibili.

Benefici di un'ipoteca tradizionale

Questo è il miglior mutuo ipotecario per il consumatore. Verrà bloccato in una tariffa e hai impostato i pagamenti. Se sei qualificato per questo prestito, probabilmente sei in grado di permettersi la tua casa. Questo è il vantaggio più grande dato che non dovrai preoccuparti del fatto che il tuo pagamento aumenta a causa dei tassi di interesse in aumento. Quando si guarda un mutuo tradizionale si può avere la possibilità di acquistare punti per un tasso di interesse più basso. Generalmente, si paga per quei punti vicini a quello che si dovrebbe risparmiare sugli interessi.

Come faccio a determinare i termini del mio ipoteca?

Se puoi gestire il pagamento più elevato per un finanziamento di quindici anni, sarai in una posizione molto migliore. Ciò accorcerà la durata del vostro prestito e ridurrà notevolmente l'importo che finisci pagando gli interessi. Ciò può significare l'acquisto di una casa più piccola o il serraggio in altre aree, ma nel tempo sarà molto utile.

Dovresti anche considerare termini come le penali di pagamento anticipato. Puoi anche vedere se è possibile beneficiare di un tasso di interesse più basso avendo un trasferimento automatico per l'ipoteca. Un broker ipotecario dovrebbe essere in grado di offrire una varietà di mutui con termini diversi che è possibile scegliere.

Come faccio a determinare quanto posso spendere in una casa?

Dovresti mantenere i tuoi pagamenti ipotecari a circa venticinque per cento del tuo reddito.

Questo vi impedirà di diventare poveri della casa. Non dovresti prestare più di questo, perché puoi rendere difficile anche soddisfare i tuoi altri pagamenti. Potrebbe essere necessario ridimensionare le tue aspettative per seguire questa regola. Salvataggio di un caparra di buone dimensioni può anche aiutare a permettersi una casa più bella, in quanto è possibile ridurre l'importo necessario per prendere in prestito con il pagamento anticipato.

Quando si acquista prima una casa, si può iniziare in una casa più piccola e prevede di spostarsi in una casa più grande. Questo può essere un buon piano, ma è necessario scegliere la casa in cui si prevede di rimanere in modo che tu possa pagare la tua ipoteca. Dovresti anche evitare di prendere un prestito a casa per pagare i debiti o per cedere l'equità. Questo prolungherà la quantità di tempo che si finisce per pagare sulla vostra ipoteca, e può causare ulteriore stress quando si avvicina alla pensione.

• Cercate di mantenere i tuoi rapporti di debito tra i venticinque e trenta per cento del tuo reddito.
• Non prestiti più di quanto potete pagare comodamente ogni mese, anche se si qualifica per un importo maggiore.

Come posso trovare le migliori opzioni di ipoteca?

Prenditi il ​​tempo di studiare attentamente le tue opzioni e di lavorare con un broker ipotecario per trovare un'ipoteca che abbia le migliori opzioni di interesse a vostra disposizione.

Può richiedere un tempo supplementare, ma quando si esegue un'ipoteca, si desidera che i migliori termini disponibili per te poiché la tua casa è un acquisto così grosso. Si paga per prendere tempo per valutare tutte le tue opzioni. Dovresti anche essere sicuro che stai scegliendo un luogo di vita che ti piacerà a lungo termine. Quando si acquista una casa, si sta bloccando in un tempo più lungo di quando si affitta, e le cose possono cambiare come avere figli e avere bisogno di un buon quartiere scolastico.

• Ricordati di esaminare il tasso di interesse, la durata del prestito e se vi sono penali di pagamento anticipato.
• Acquistare in giro o utilizzare un broker ipotecario che acquisterà diverse opzioni per te. Un istituto di credito o banca può anche utilizzare un broker ipotecario per fornire opzioni aggiuntive.

Assicuratevi di essere pronti ad acquistare una casa

È importante essere pronti a comprare una casa.

Ci sono sempre ragioni per cui si potrebbe desiderare di acquistare una casa e le ragioni per cui dovrebbero aspettare di acquistare una casa. Se non sei finanziariamente pronto ad acquistare una casa, può diventare rapidamente un onere e andare in preclusione può influenzare il tuo credito e rendere difficile acquistare un nuovo in futuro. Spendere il debito del consumatore e creare un buon budget che potete seguire prima di acquistare comporterà il processo di acquisto di una casa più facile e renderà più probabile che tu sia in grado di continuare a rimanere in casa.