Video: Buy, Sell e Ordini Pendenti, cosa sono e come si usano |-| Corso di Trading sul Forex - Ep.7/15 2025
Domanda: Posso affittare o acquistare indietro la mia breve vendita?
Un lettore chiede: "Una società che sostiene di preservare la proprietà di casa mi è avvicinata a fare una vendita breve e lasciando che rimetto a casa la casa dopo la chiusura. Se voglio comprarlo qualche anno lungo la strada, la società mi lascerà che fare troppo, dicono che il mio credito sarà ripristinato in un paio di anni e poi posso acquistare la mia breve vendita, la bellezza di questo è che non devo perdere la mia casa. buona per essere vero, posso affittare o acquistare la mia breve vendita senza andare in guai? Si prega di affrettarsi e di rispondere John T. "
- <->Risposta: Sei saggio chiedere le conseguenze legali di un contratto di locazione o di acquistare una breve vendita, John. Personalmente, vi consiglio di ricevere prima una consulenza legale e, in secondo luogo, correre come il vento da questa società. L'azienda non è il tuo amico. L'azienda ti vede come un "segno" - un'impresa redditizia. È un avvoltoio in attesa di capovolgere e sfruttare la tua disgrazia. Una breve locazione di vendita e un rimborso è il lato oscuro del capitalismo. È anche in molte circostanze considerate una breve frode ipotecaria di vendita. Se siete in dubbio, chiedete all'FBI cosa pensa alla tua casa di conservazione.
La cosa di essere un proprietario di abitazione in difficoltà che sta parlando con i consiglieri domestici for-profit, beh, è come essere gettato in un serbatoio di squali con una gamba sanguinosa. C'è solo uno che termina a tale scenario, e non è carino. Una volta che la tua casa entra in preda, i lupi in vestiti di pecora vengono fuori. Non sapete chi avere fiducia.Non vuoi perdere la tua casa, ma non puoi più permettersi i pagamenti ipotecari, e tu devi molto di più della casa che vale la pena. Una breve vendita sembra la tua scommessa migliore, e molto bene, ma a causa della tua innocenza e inesperienza in questi argomenti, i truffatori possono trarre vantaggio da te e lo faranno.
La frode ipotecaria avviene quando le informazioni sono trattenute dal prestatore che, se il prestatore sapeva, avrebbe causato il creditore a rifiutare la tua breve saldi. Si chiama tirare la lana sugli occhi del creditore. Non è una divulgazione.Le grandi banche come Bank of America, Wells Fargo e JP Morgan Chase hanno aggirato i segreti di investitori e agenti ombreggiati e, in particolare, le imprese avide formate solo per festeggiare i danni. Di seguito sono riportati i tipi di azioni che molte banche vietano in modo specifico, sia attraverso l'affidavit di braccio, che è firmato da tutte le parti, sia nella lettera di approvazione breve di vendita:
nessun trasferimento a terzi con atto a chiusura.
Nessun accordo specifico sotto i tavoli tra agenti e dirigenti.
- Nessuna vendita di proprietà soggetta entro un determinato periodo di tempo, tipicamente 90 giorni dopo la chiusura.
- I venditori devono lasciare la proprietà e non poter affittare indietro.
- I venditori non possono ricevere denaro o profitto in modo segreto dalla vendita corta.
- Sospetta se ti viene chiesto di agire la tua casa, il titolo di trasferimento, ad un'altra persona oa una società prima della chiusura. Alcune società senza scrupoli registreranno il vostro atto e poi ruota e affronterà la tua banca come principale, senza alcun coinvolgimento da parte tua.
- Eppure sei ancora responsabile del tuo prestito.
Quando una vendita a breve di vendita o un rimborso non è frode di ipoteca
Per quanto si vogliono vedere gli investitori come angeli della misericordia, questi ragazzi non sono angeli. Non c'è niente di angelico di un'azienda che toglie la tua casa e detta i termini in cui puoi pagare attraverso il naso per comprarla. La venderanno a tutti voi, in modo da superare il valore di mercato in quel momento.
Se il vostro prestatore ha piena divulgazione e non obietta, puoi praticamente fare quello che vuoi. Ma il creditore potrebbe obiettare. Se ci si sposta in avanti, farlo per iscritto dal vostro prestatore che è bene riprendere indietro o acquistare la tua breve vendita. Per aver gridato ad alta voce, ricevere un consiglio legale. Non sono un avvocato e non posso darti consigli giuridici.
Una vendita breve di Fannie Mae potrebbe offrirti un contratto di locazione e / o un rimborso.
Fannie Mae è un'impresa sponsorizzata dal governo, il che significa che è fondamentalmente di proprietà del governo. E il governo, non solo partiti privati, può fare accordi con te. Tenga presente, però, che Fannie Mae non è anche il tuo amico.
Tutto sommato, è in genere meglio vendere la tua casa come una vendita breve, spostarsi e noleggiare qualcos'altro per qualche anno e poi acquistare una casa simile a quella che abbiate posseduta a probabilmente metà il suo costo originale. Quella partita viene giocata in tutto il paese, e questo è legittimo. E 'come funziona una vera e propria "senza corde collegate".
Come posso preparare la mia casa in vendita su un budget?
Tutte le case tendono a vendere soldi dopo aver preparato correttamente la vendita e non dovreste lasciare che un piccolo budget raggiunga la tua strada. Suggerimenti per aggiornamenti a basso costo.
Come si può avere una breve vendita breve breve
Qui sono alcuni segreti per chiudere una vendita breve . Scopri come assicurare che la tua vendita avviene senza intoppi senza errori o ritardi.
La Banca approva la mia breve vendita?
Come sapere se la banca approverà una vendita breve. Ecco i passaggi necessari per ottenere l'approvazione di vendita breve dalla banca. Brevi tagli all'abbondante approvazione di vendita dalla banca.