Acquisto di immobili o case in un'asta online

Sembra che ci sia un giusto numero di offerte che si svolgono nelle sezioni di aste immobiliari di eBay e di altre società di asta online simili. Alcuni venditori stanno prendendo le offerte per un downpayment, con l'intenzione del proprietario di finanziare la proprietà dopo l'asta chiude. Per alcune aste, la tua offerta diventa il primo pagamento in un contratto di lease option. Altri venditori stanno semplicemente cercando di vendere una proprietà in maniera completa.

È un po 'spaventoso pensare che qualcuno acquisterà immobili di vista invisibile, non importa quanto sia poco costoso.

• potrebbero essere necessarie massicce riparazioni
• potrebbero essere necessarie massicce riparazioni
• potrebbero non essere possibili le utenze su terreni crudi e potrebbe non avere nemmeno il diritto di scavare un pozzo

Ci sono centinaia di cose da considerare, e se non hai familiarità con l'area in cui si trova la proprietà, non avrai una sensazione per i problemi comuni che possono pestare le proprietà in esso - - così non saprai quali domande da chiedere.

Il buffer di sicurezza

La buona notizia è che le aste immobiliari su eBay, Yahoo! e altri servizi online simili non sono giuridicamente vincolanti. Queste aziende non sono vere case d'aste che sono licenziate o qualificate per vendere immobili. Il servizio che offrono è semplicemente uno strumento di pubblicità interattivo, uno che i venditori possono utilizzare per connettersi con i potenziali acquirenti.

Dopo aver chiuso le offerte, i compratori ei venditori si riuniscono e cercano di elaborare un vero contratto immobiliare che rispetta le leggi dello stato in cui si trova l'immobile.

"Binding" e "NonBinding" Offerte su eBay

eBay offre ai venditori due scelte per le aste immobiliari, "Binding" e "NonBinding". Non essere confusi da questi termini, perché non risultano né un contratto giuridicamente vincolante per acquistare l'immobile.

Allora come si differenziano? Quando fai un'offerta su un'asta di immobili immobili vincolanti, indichi una vera intenzione di acquistare, in modo da poter ricevere commenti negative negativi se vinci, ma non scegli la transazione. Non puoi ricevere commenti negativi se non completi l'acquisto di beni immobili vinti in un'asta di NonBinding.

Opzione pubblicitaria

Alcune delle proprietà sulle aste online vengono inserite solo come annunci. Non viene effettuata alcuna offerta. Questa opzione è un modo abbastanza economico per i venditori di ottenere esposizione extra per il loro immobile.

La linea inferiore

Seguire i collegamenti per leggere le regole della società dell'asta. Le linee guida politiche sono talvolta sepolte profondamente nel sito web, per cui bisogna scavare un po 'per trovarle.eBay ha una pagina delle regole immobiliari. Per altri, inizia leggendo le loro pagine di "aiuto" oppure cerca parole come "politiche" e "regole".

Divertiti alla navigazione. Chi sa, potrebbe anche trovare la tua prossima casa in un'asta online.