Legge di deposito di sicurezza di iowa

Gli affittuari in Iowa possono richiedere un deposito cauzionale da parte dei loro inquilini, oltre all'affitto mensile. Questo deposito è consentito sotto la legge del locatore-locatore di Iowa perché aiuta a proteggere un locatore nel caso in cui un inquilino viola l'accordo di locazione. Lo stato di Iowa ha regole specifiche relative al deposito di sicurezza che tutti i proprietari devono seguire. Ecco i limiti di deposito cauzionale e le normative nello stato di Iowa.

C'è un limite di deposito cauzionale in Iowa?

Sì. Nello stato di Iowa, un locatore non può richiedere l'affitto di più di due mesi come un deposito cauzionale da un inquilino. Tuttavia, ti mostri sempre di verificare con la tua città locale o comune per determinare se ci sono regole aggiuntive o diverse che potrebbero applicarsi a voi.

Come deve conservare il deposito cauzionale in Iowa?

In Iowa, i proprietari devono depositare un deposito cauzionale di un inquilino separatamente:

• Conto bancario,
• Conto di risparmio,
• Associazione prestiti,
  O
• Unione creditizia.

L'istituzione in cui è situato l'account deve essere assicurato dal governo federale. I depositi di sicurezza non possono essere scambiati con altri fondi del padrone di casa. Il conto non deve guadagnare interessi, ma se guadagna interesse, ogni interesse guadagnato sul deposito durante i primi cinque anni di locazione appartiene al padrone di casa.

La richiesta scritta richiesta dopo la ricevuta del deposito cauzionale in Iowa?

No.

Nello stato di Iowa, un locatore non è tenuto a fornire all'avente un avviso scritto dopo aver ricevuto il deposito cauzionale del locatario.

Quali sono i motivi per mantenere un deposito di sicurezza dell'Imantano in Iowa?

In Iowa, un padrone di casa può essere in grado di effettuare detrazioni dal deposito cauzionale di un inquilino per i seguenti motivi:

• Affitto non pagato
• Danni in eccesso di usura e rottura normale
• Altre violazioni dell'accordo di locazione < I costi sostenuti dal recupero del possesso di un'unità che un inquilino ha rifiutato di cedere
• È una passeggiata attraverso l'ispezione richiesta in Iowa?

No. Gli affittuari di Iowa non sono tenuti ad eseguire un controllo passante della proprietà prima di spostare un inquilino.

Quando dovresti restituire un deposito di sicurezza dell'Imantano in Iowa?

Quando:

• Nello stato di Iowa, un inquilino ha un anno dal trasferimento per fornire al locatore un indirizzo di spedizione in cui può essere inviato il suo deposito cauzionale o fornire altre istruzioni su come la sicurezza il deposito può essere consegnato. Il locatore ha 30 giorni dopo aver ricevuto questo avviso per restituire la parte del deposito cauzionale che è dovuto all'inquilino.

  Come:

• Il locatore deve inviare la parte del deposito cauzionale dovuto all'inquilino all'indirizzo di inoltro fornito dall'inquilino o deve seguire altre istruzioni ragionevoli che l'inquilino ha chiesto per la consegna.

  Dichiarazione dettagliata:

• Se sono state prelevate detrazioni dal deposito cauzionale, il proprietario deve includere una dichiarazione dettagliata scritta contenente dette deduzioni, compresa la natura dei danni e il costo approssimativo della riparazione.

  Se un locatore non inserisce un elenco scritto specificato entro 30 giorni dalla partenza e ricevendo le istruzioni di consegna, il locatore perde il diritto di mantenere qualsiasi parte del deposito cauzionale del locatario.

  Nessuna istruzione di consegna:

• Se l'inquilino non fornisce un indirizzo di spedizione o altre istruzioni entro un anno di spostamento, il deposito cauzionale diventa proprietà del padrone di casa.

  Trattamento errato:

• Se un locatore non riesce a restituire la parte del deposito cauzionale del locatario che è dovuto all'inquilino entro 30 giorni dalla partenza e ricevendo le istruzioni di consegna dal locatario, il locatore può essere responsabile pagare danni reali, un massimo di $ 200 in danni punitivi e tasse giudiziarie e avvocati.

  Che cosa accade al deposito cauzionale se vendi la tua proprietà?

Nel caso in cui vendasi la tua proprietà o la proprietà modifichi altrimenti la proprietà, è vostra responsabilità:

Trasferire al deposito di tutti i depositi cauzionali, dopo aver effettuato qualsiasi deduzione ammissibile, al nuovo proprietario della proprietà. Devi quindi informare l'inquilino del nome del nuovo proprietario, l'indirizzo del nuovo proprietario e l'importo da trasferire. L'inquilino ha 20 giorni dopo aver ricevuto tale avviso per contestare l'importo da trasferire.

1. O
   
   Restituisce i depositi di sicurezza degli inquilini, meno le deduzioni ammesse, direttamente agli inquilini.
2. Che cosa è la legge di deposito di Iowa?

Se siete interessati a leggere il testo della legge che disciplina i depositi di sicurezza nello stato di Iowa, si prega di consultare il codice Iowa annotato § 562A. 12.