La legge comunitaria di reinvestimento e la crisi ipotecaria

Qual è il ruolo della Legge sulla reinvestimento comunitaria (CRA) nella crisi dei mutui? Prima di pesare l'impatto di questa legislazione sulla crisi, è prima necessario capire il suo scopo e le sue origini. Con questa recensione, familiarizzi con l'atto.

La CRA è stata progettata per rendere disponibili i soldi alle aree meno occupate. Le banche hanno assunto depositi nelle aree a basso reddito, ma non hanno fatto molti prestiti in tali aree.

Il Congresso ha approvato la legge comunitaria di reinvestimento per incoraggiare il prestito, la proprietà a casa e l'espansione del business. In breve, il CRA è nato per promuovere la crescita economica nelle aree a lungo depresso.

Evoluzione della CRA

Negli anni Sessanta e Settanta, i legislatori notarono che le banche non offrivano prestiti favorevoli alle comunità a basso reddito. Le banche hanno sostenuto che i mutuatari in quei settori erano dei debitori di rischio più elevati che non avevano voluto prestare e che era difficile valutare il merito di credito con strumenti tradizionali di valutazione del credito. Le persone nelle aree a basso reddito possono avere meno probabilità di avere prestiti di qualsiasi tipo nei loro nomi, in quanto generalmente è necessario un certo reddito per ottenere prestiti.

I legislatori e gli attivisti hanno sostenuto che le banche stavano discriminando o "ribaltando". "Questo è perché molte di queste aree non servite sono state anche zone con grandi popolazioni di minoranze razziali. Purtroppo, gli Stati Uniti hanno una lunga storia di segregazione abitativa residenziale, che ha impedito alle persone di colore di comprare le case in cui sono soddisfatti.

La legge comunitaria di reinvestimento è stata approvata in modo che le banche avrebbero un incentivo a fare più attività in queste aree precedentemente ignorate.

Poiché la legge comunitaria di reinvestimento è nata nel 1977, è stata aggiornata più volte.

Valutazione comunitaria di reinvestment act

Per dimostrare che non discriminano, le banche mantengono record che mostrano la loro attività di prestito.

Se mostrano che prestano liberamente nelle aree a basso reddito, ottengono una valutazione migliore. "La valutazione della banca comunitaria di reinvestimento è importante per ottenere il favore con i regolatori in materia di fusioni e espansione bancaria.

La legge comunitaria di reinvestimento e la crisi ipotecaria

Coloro che privilegiano una minore regolamentazione incolpano la legge comunitaria di reinvestimento per causare la crisi dei mutui 2008. Essi sostengono che le banche sono state impegnate a prestare ai mutuatari subprime e che un numero maggiore di acquirenti di casa ha contribuito a alimentare una bolla immobiliare (che ha attirato più acquirenti nella bolla). Le cause legali, tuttavia, hanno scoperto che le banche hanno concesso prestiti subprime a minoranze razziali con storie di credito che li hanno qualificati per prestiti primari. In altre parole, dare a questi prestiti a persone che meritano prestiti migliori li hanno creati per il fallimento.

Coloro che difendono la legge comunitaria di reinvestimento sostengono che in realtà era una mancanza di regolamentazione che ha causato la crisi dei mutui. Essi affermano altresì che i prestiti realizzati a seguito della legge comunitaria di reinvestimento non sono i problemi dei prestiti che hanno ridotto l'economia.

A seconda delle tue opinioni e delle tue informazioni, ci sono molti argomenti per sostenere una posizione. I critici del CRA sostengono che il governo ha alimentato la mania che ha portato alla crisi dei mutui e che i federali hanno invitato il conflitto ipotecario.

I sostenitori della CRA dicono che l'atto non è colpevole per una serie di ragioni e che punta il dito a molti sospettati subprime.