Panoramica del processo di ipoteca immobiliare

Gli agenti immobiliari lavorano con acquirenti con esperienza diversa nell'acquisto di case e in mutui. Per la prima volta acquirente ci sarà più supporto necessario per spiegare i diversi tipi di ipoteche e il processo da applicare a un prestatore e finanziare una casa. Puoi anche essere invitato a spiegare le opzioni di ipoteca anche per nuovi investitori immobiliari.

Determina quanto il cliente può prestare:

Questa è una funzione di un paio di cose: quanta di un pagamento mensile può il tuo cliente permettersi?

E, data la loro eccezionale storia di credito e occupazione, reddito e debiti, e obiettivi finanziari, quanto sarà un prestito prestito? Un agente di mutuo o agente di prestito può aiutarti a rispondere alla prima domanda e presentare diversi scenari di finanziamento, chiedendo alcune semplici domande. Sulla base delle linee guida standard del prestatore, il vostro cliente-mutuatario avrà una buona idea di quali termini e programma di finanziamento avranno più beneficio.

Prequalifica il tuo cliente per un prestito:

Questo è dove la gomma incontra la strada e il tuo cliente risparmia la maggior parte dei soldi. Con l'autorizzazione del cliente, l'agente di intermediazione o prestito tira un rapporto di credito. Il rapporto di credito, unitamente alle storie residenziali e occupazionali del cliente e ai redditi, debiti e attività, contribuisce a determinare la pre-qualificazione per il finanziamento. Tu come agente immobiliare o broker userà lo stato di pre-qualificazione del tuo cliente per fare l'offerta migliore per l'immobili che il tuo cliente sceglie.

Il tuo cliente ha più forza con il venditore. Mentre tu e il tuo cliente hanno scelto una proprietà, l'agente di intermediazione o prestito trova il prestito giusto per il tuo cliente.

Completamento del processo di applicazione del prestito:

Una volta che il tuo cliente effettua un'offerta che il venditore accetta, è giunto il momento di completare il processo di richiesta del prestito.

Quando il tempo è giusto, viene ordinata una valutazione della proprietà.

Ottenere il finanziamento finanziato:

Lavori con REALTOR® del venditore per designare una società di deposito o titolo per gestire il finanziamento del prestito una volta approvato. L'agente di intermediazione o prestito lavora con la società titolare per assicurarsi che tutti i documenti richiesti dal prestatore siano ricevuti e in ordine. Il vostro cliente firmerà tutti i documenti presso la società di impegno o titolo.

Il processo di ipoteca immobiliare è dove le tue capacità possono aggiungere valore:

Il processo di prestito ipotecario è un processo complesso e molto raramente senza errori. Mentre alcuni istituti di credito vogliono credere che il processo di richiesta di prestiti online è uno schiocco, la maggior parte dei mutuatari abbandona il processo di domanda online e chiama un broker di ipoteca. I mediatori ipotecari de-mistificano il processo e fanno la maggior parte del sollevamento pesante per il cliente-mutuatario in modo che possano concentrarsi su ciò che è importante: prepararsi a trasferirsi in una nuova casa, risparmiare denaro o fare piani per il controllo della propria equità domestica.Aiutare gli acquirenti è quello che l'agente acquirente è tutto e le informazioni sui mutui sono parte di questo.