Modifiche del prestito - Definizioni e suggerimenti per i proprietari di abitazione

Le modifiche al prestito sono modifiche del contratto di prestito. I tuoi pagamenti diventano più accessibili e non dovete pregiudicare il prestito. Le banche scelgono di offrire programmi di modifica del prestito perché è più facile e meno costoso lavorare con te che di andare dopo di te.

Perché le banche offrono la modifica del prestito?

Se smetti di effettuare pagamenti, la banca ha diverse opzioni.

• Tentativo di repossess property (un esempio di foreclosure casa)
• Richiamare la speranza e accettare la perdita
• Guardatevi dichiarare il fallimento e ricevere poco o niente
• Nessuna di queste opzioni è attraente per te o per la banca. Il tuo credito subirà, e c'è un costo finanziario alla banca. Le banche non sono nell'impresa di gestire la proprietà e probabilmente preferirebbe non spostarsi.

Che cosa è il credito?

• C'è un'altra opzione? Sì - le banche offrono la modifica del prestito in modo che non abbiano a che fare. La modifica del prestito può essere meno costosa e più redditizia per le banche, ma non in ogni caso.

Come ottengo una modifica del prestito?

Per ottenere una modifica di prestito devi generalmente chiedere. Chiamare il vostro prestatore e far loro conoscere la tua situazione finanziaria. Basta essere onesti e spiegare se sarai in grado di effettuare i tuoi pagamenti. Chiedete quali sono le opzioni disponibili. Se vedono le cose allo stesso modo che fai, potrai beneficiare di una modifica del prestito.

Le banche hanno criteri diversi per approvare le richieste di modifica, quindi non c'è modo di sapere in anticipo se ti qualificherai - l'unico modo per scoprire è quello di chiedere.

Quali tipi di modifiche prestiti esistono?

Le banche possono modificare i termini del prestito per rendere i pagamenti più accessibili. Queste modifiche possono essere permanenti o temporanee.

In ogni caso, il risultato è un pagamento più gestibile mentre ritorni ai piedi. Per ulteriori dettagli sulla logistica, leggere le diverse opzioni di modifica del prestito che il prestatore potrebbe offrire.

Con pagamenti mensili più bassi, potresti finire per pagare di più interesse negli anni. Se la modifica del prestito ti tiene a galla nel breve periodo, potrebbe essere valsa la pena. Tuttavia, assicurati di sapere cosa ti costerà e che è la tua scelta migliore - non solo un modo per liberare contanti ogni mese.

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• Suggerimenti per chiedere

Per rendere il processo più agevole, essere pronti quando richiedete una modifica del mutuo. La banca vuole dimostrare che non è possibile effettuare pagamenti. Raccogliere i seguenti elementi:

Reddito mensile e dettaglio da dove deriva

• Spese mensili, ripartite per categoria (ipoteca, cibo, trasporti, ecc.)
• Paystubs
• Dichiarazioni bancarie
• Prestito dichiarazioni e convenzioni
• Se presentate un'istantanea della vostra situazione finanziaria, la banca può decidere più facilmente sulla modifica del mutuo.

Quanto tempo prende?

Si dovrebbe aspettare di passare diverse ore del tuo tempo richiedendo una modifica del mutuo. Ti aspetta in attesa quando chiamerai, dovrai presentare il tuo caso e dovrai scaricare i documenti e mandarli in banca.

Questo non è un piccolo compito.

Dopo aver richiesto una modifica del mutuo, si dovrebbe aspettare di aspettare diverse settimane prima che la banca effettivamente faccia qualsiasi cosa. Durante questo periodo, fare quello che la banca ti dice - per esempio, potrebbe dire che devi continuare a fare pagamenti per qualificarsi per la modifica del mutuo.

Helpers di modifica dei mutui

Molti di aziende vogliono aiutarti a richiedere una modifica del mutuo. Il prezzo che si paga per i loro servizi è ripido - spesso tanto quanto un pagamento mensile di mutui. Non hai bisogno di nessuno per aiutarti a richiedere una modifica del mutuo (la tua banca decide in base alla tua situazione finanziaria, non chi chiede).

Inoltre, dovrai fornire le stesse informazioni all'assistente come faresti alla banca. Basta chiamare prima la tua banca e chiedere cosa devi fare per una modifica del mutuo.

Se vuoi pagare qualcuno per il tempo e la guida, va bene - basta a sapere che non devi.