Lista di controllo campione di noleggio per condizione di unità

Le liste di controllo delle locazioni sono utili per i proprietari di terreno e per gli inquilini. Sono uno dei documenti più facili da affittuario da capire. Ogni locatore deve documentare la condizione della propria unità di noleggio e una lista di controllo fornisce un modo semplice per farlo.

Quando dovresti documentare la condizione dell'unità?

Ci sono due volte che dovresti sempre documentare la condizione della tua proprietà in affitto: quando un inquilino si sposta nell'unità e quando un inquilino si sposta dall'unità.

Ciò consente di confrontare la condizione della proprietà per determinare se l'inquilino ha causato danni.

Come dovresti documentare la condizione dell'unità?

Per documentare la condizione della proprietà, si desidera scattare foto della proprietà. Vorrete quindi passeggiare attraverso la proprietà con l'inquilino e con la lista di controllo di affitto affinché insieme potrete documentare la condizione di ogni stanza e delle singole parti di ogni stanza. Dovresti avere l'affittuario firmato su questa lista di controllo per confermare che l'inquilino è d'accordo con la condizione dell'unità come indicato.

Questa lista di controllo è importante perché può aiutare a servire come prova se un inquilino cerca di contestare il danno che è stato fatto al noleggio mentre vivevano nella proprietà. Avrai la prova della condizione della proprietà quando l'inquilino si è trasferito, che l'inquilino ha firmato, se si è coinvolti in una controversia di deposito cauzionale.

Cosa dovrebbe includere la lista di controllo?

Ci sono fondamentali che ogni checklist dovrebbe includere e poi ci sono specifiche che saranno uniche per ogni unità di noleggio.

Durante la preparazione di una lista di controllo che descrive la condizione di un'unità di noleggio, ci sono alcune cose che si desidera assicurarsi che la lista di controllo includa.

Nome del locatario.

Indirizzo del locatario, incluso il numero di unità.

• Data di spostamento.
• Data di spostamento (quando si verifica).
• Data di ispezione Move-In.
• Data di ispezione spostamento.
• Firma dell'assistente.
• Signore del padrone di casa.
• Condizione di ogni camera in unità di affitto all'arrivo.
• Condizione di ogni camera in unità di noleggio su spostamento.
• Condizione degli spazi esterni, come il portico anteriore, all'arrivo.
• Condizione degli spazi esterni, come il portico anteriore, in fase di spostamento.
• Tutti i rilevatori di fumo e i rivelatori monossido di carbonio sono in ordine di funzionamento.
• Specifiche:
• Ogni unità e ciascuna proprietà sono diverse, quindi ogni lista di controllo dell'unità di locazione deve essere regolata per descrivere con precisione l'unità individuale. Ad esempio, una lista di controllo per una camera da letto sarà diversa da una lista di controllo per una camera da due camere perché c'è bisogno di essere una sezione aggiuntiva per la seconda camera da letto.Una lista di controllo per un'unità completamente arredata sarà molto più ampia di una unità non ammobiliata perché si deve notare la condizione di ogni singolo pezzo di arredo. È nel vostro interesse essere il più specifico possibile quando preparate la lista di controllo della condizione di proprietà per ogni unità di noleggio che possiedi.
• -Sistema di unità di locazione

:

: __________________________ Numero di unità

: ___________

Nome dell'assistente

:

: ______________

Data di ispezione spostamento : _________________

Ispezione spostamento effettuato da

: _________________

Condizione :

P

= Scarso; G

= Buono; E = Eccellente Note :

Vi preghiamo di descrivere in dettaglio le condizioni della funzionalità. Ad esempio, notare se c'è un graffio, una macchia o un dentro. Se l'elemento è nuovo, questo dovrebbe anche essere notato qui.

Move-in condizioni Note Move-Out VENDITA NOTE

Soggiorno

Piano Walls

a soffitto

Porta

Door Lock / Hardware

di Windows Rilevatore di ossido di carbonio

Calore

Aria condizionata

(

Sezioni per

Sala da pranzo, corridoi,

Pavimenti

Pareti

Soffitto

Armadietti

Cassetti

Struttura Camera da letto 1, 2, etc., Serratura per porte Contenitori Lavandino Impianto idraulico

Serratura

Serratura per porte

Finestre

Blocco finestre

Illuminazione

Coperture

Rivelatore

Rivelatore monossido di carbonio

Calore

Aria condizionata

Frigorifero

Esterno

Interno

Luce

Ghiaccio

Forno

Esterno

interior

<99 Bruciatori

Pareti

Pareti

Soffitto

Esterno

Interni

Bagno 1, 2, ecc. Rubinetteria

Specchio

Lampade

Rubinetti

Finestre

Vasca

Vasca da bagno

Vasca da bagno

Porte

Serratura

Porte anteriori

Ringhiera

Passi

Sala lavanderia

Rondella

Essiccatore

Firmando questo documento il locatore e l'inquilino sono d'accordo la condizione della proprietà in affitto, ad eccezione di eventuali discrepanze rilevate. L'inquilino riconosce che i danni subiti all'unità, al di là della normale usura e della rottura, possono portare a detrazioni tratte dal deposito cauzionale del locatario.

: ________________________________________

: Data di ispezione di spostamento

: _________________________________

Firma del locatore

: __________________________________________ < _________________________________

Tenant Firma

: ___________________________________________

Landlord Firma

: __________________________________________

*

si tratta di un documento di esempio, non è una consulenza legale.Consultare un avvocato per determinare la formulazione appropriata dei documenti legali e assicurarsi di rispettare le leggi del proprio stato.