Pop-up negozi - come riempire le offerte temporanee al dettaglio

Gli affittuari ei loro agenti di leasing devono diventare creativi quando lo spazio libero di vendita si spende. Non solo questo spazio vuoto strappa il proprietario della proprietà, ma crea un tocco nella comunità. Un modo semplice per risolvere entrambi i problemi è quello di affittare lo spazio su una base a breve termine.

Ci sono molte aziende che si prestano all'occupazione temporanea. Negozi di spettacoli, mostre d'arte mobile, designer d'avvio e noti rivenditori con eccessiva merce possono operare come negozi pop-up, o uno spazio di vendita che "si apre" un giorno e scompare nel tempo.

Alcuni marketers che hanno nuovi prodotti o un'azienda completamente nuova affittano uno spazio a breve termine specificamente per testare il loro mercato, i loro prodotti o il loro concetto di business. Se uno di questi è suscettibile di influenze localizzate, possono affittare lo spazio in più mercati per assicurarsi di coprire i loro influenzatori demografici.

Il mercato degli spazi popup è diventato così popolare sia dai proprietari che dagli inquilini che ci sono più siti sul Web che offrono ai proprietari di un immobile e agli inquilini che cercano la giusta opportunità temporanea. Uno di questi siti, TheStorefront. com, permette anche l'affittuario di prenotare la proprietà online.

Le locazioni di negozio pop-up di solito durano da sei settimane a dodici mesi, con molti rivenditori non stagionali disposti a firmare contratti di locazione mensile che potrebbero portare a un affitto a lungo termine. Gli affitti per i negozi pop-up tendono a funzionare inferiori a quelli garantiti da locazioni tradizionali, talvolta del 50 per cento.

Certamente, questo concetto funziona meglio quando non c'è poca o nessuna modifica dello spazio necessario.

In generale, solo alcuni display a scaffalature o apparecchi che sono facilmente eretti e strappati sono i migliori. L'inquilino vuole un facile spostamento / spostamento, e il padrone di casa vuole poco o nessun rimontaggio tra gli inquilini.

Anche se questo può essere poco attraente per i proprietari, la prospettiva di un affitto è migliore di nessun affitto.

Il valore estetico che un grosso negozio pop-up può aggiungere a un centro non deve essere trascurato altrettanto. Può solo aiutare la fiducia dei consumatori. La breve durata di questi contratti di locazione può anche essere un vantaggio enorme per i proprietari. Essi forniscono un'assistenza immediata sui mutui, lasciando prospettive aperte per leasing a lungo termine una volta che il mercato diventa più favorevole.

La stagione estiva è la stagione ideale per concentrarsi sul noleggio di posti vacanti, in quanto i costumi, i negozi di Natale, i fornitori di cibi gastronomici e cesto dei regali hanno bisogno di spazio per la prossima stagione delle vacanze. Per ulteriori informazioni su potenziali inquilini popup o spazio, visitare OpenPop-UpShop. com o PopUpInsider. com.

Edited by James Kimmons