Marketing Costi per affittare immobile

Avere un posto vacante in una proprietà in affitto è un'esperienza stressante. Le fatture stanno ancora arrivando anche se l'affitto mensile non è. Questi costi di detenzione, tuttavia, possono essere alleviati compilando il posto vacante. Marketing dell'unità è l'unico modo per riempire questo posto vacante. Purtroppo, spesso ci sono costi aggiuntivi associati al marketing dell'unità. Ci sono molte opzioni disponibili per la pubblicità del noleggio.

Ogni tipo di marketing avrà un costo associato diverso, dal libero al costo elevato.

Costi di marketing

Per trovare un nuovo inquilino per la proprietà, gli inquilini futuri devono sapere che la tua unità è disponibile. Questo significa che devi pubblicizzare la tua vacanza. L'entità e il tipo di pubblicità che desideri fare è completamente su di te. Proprio perché un metodo costa di più non significa che sia più efficace. Puoi inviare un annuncio gratuito per il tuo noleggio in linea e avere un inquilino il giorno successivo oppure potresti elencare un agente immobiliare per trovare un inquilino e attendere tre mesi per riempire il posto vacante.

Puoi scegliere di pubblicizzare utilizzando un solo metodo oppure puoi scegliere di utilizzare una varietà di metodi per promuovere la tua proprietà. Più veloce è possibile trovare un inquilino di qualità, più rapidamente si vedrà che il controllo di affitto mensile. Come un punto di cautela, l'attenzione dovrebbe essere sulla ricerca di un inquilino di qualità per l'unità. Se non conducete la corretta screening del locatario e metti semplicemente la prima persona che è disposta a pagare all'interno dell'unità, potresti presentare uno sgomento per quel inquilino il prossimo mese e tornare al quadrato.

Ci sono varie strade dove puoi pubblicizzare un appartamento o una casa in affitto. Questi includono:

• Online
• Word of mouth
• 'For Rent' segno alla proprietà
• Bollettini
• Giornale
• Agente immobiliare

dipende dal tipo di pubblicità che scegli.

• Libero:
  • Online - Pubblicizza la tua vacanza online con siti come Craigslist, Trulia o Socialserve. La pubblicità online ti consente di raggiungere un gran numero di persone con uno sforzo minimo o un costo. Puoi anche pubblicizzare su siti di social media come Facebook o Twitter.
    • Pro : Nessun costo
      Raggiungiamo molte persone alla volta
    • Con : Un sacco di concorrenza
  • Parola di bocca - Diffondere la notizia che hai un posto vacante la tua proprietà può essere fatta in modo antico, attraverso la parola di bocca. Puoi dire ai parenti, agli amici, agli altri inquilini e ai vicini del posto vacante perché non sai mai chi potrebbe essere in cerca di un posto da affittare. Ancora una volta, questo è gratuito e comporta un minimo sforzo. Naturalmente, non avrà la stessa esposizione come la pubblicità online o tramite un agente immobiliare. Con
    • : Esposizione Limitata Costo Minimo:
      Bollettini
    • - È possibile comporre i volantini per la tua proprietà in affitto.Puoi pubblicarli in bacheche in tutta la tua comunità target. Questo può includere il negozio di alimentari, il municipio, le palestre o altri centri comunitari. Di solito è libero di collocare il flyer sulla bacheca. Utilizzando questo metodo di pubblicità, si verificherà il costo della carta e dell'inchiostro, se stampare i volantini in casa o andare in un FedEx locale per farli stampare. Pros
• : Costo minimo
  • Meno concorrenza rispetto all'account Raggiungere il tuo target di mercato - Le potenziali inquilini conoscono l'area
    • Con : raggiungendo un piccolo mercato-coloro che guardano il bollettino Scheda e bisogno di un appartamento
      Costo medio:
      Giornale
    • - Puoi pubblicizzare il tuo noleggio in supporti di stampa come il quotidiano locale. Questo è un altro modo per aumentare l'esposizione per la tua proprietà. Questo metodo consente di pubblicizzare all'interno della tua comunità di destinazione. Tuttavia, è un metodo più costoso di marketing. In genere costa tra $ 50 e diverse centinaia di dollari a seconda di come spesso il tuo annuncio verrà eseguito e non include le immagini dell'unità. Pros
• : Pubblicità all'interno del tuo mercato di destinazione
  • Meno concorrenza di online Contro
    • : più caro Raggiunga solo coloro che leggono il giornale
      Nessuna foto
      Più caro : Agente Immobiliare
      - Un'opzione finale per la pubblicità del tuo noleggio sta arricchendo i servizi di un agente immobiliare. Questa è l'opzione più costosa per la pubblicità del tuo noleggio. Un agente immobiliare spesso ti pagherà tra una e due volte il prezzo mensile del noleggio come loro tassa se sono in grado di trovare un inquilino per la tua proprietà. Di solito è l'opzione più costosa per la commercializzazione del tuo noleggio. Tuttavia, consente a qualcun altro di fare il lavoro di trovare un inquilino per te.
      Pro
• : Può accedere a risorse non
  • Fai l'opera per te Contro
    • : devo pagare una tassa o due mesi di affitto nessuna garanzia Troverà l'inquilino
      Ancora deve fare la proiezione personale per rendere sicuro l'inquilino è qualificato