Video: Soluzioni Locali Per Un Disordine Globale | Coline Serreau 2025
La cura di una casa con un serbatoio settico privato è straniera per molti nuovi proprietari di case. A volte lavoriamo con gli acquirenti di casa che sono riluttanti a considerare una casa che non è collegata ad una fognatura comunitaria. Alcuni hanno sentito storie orrori sui problemi con i vecchi bacini settici. Altri sono totalmente sconosciuti con il concetto di rimozione dei rifiuti privati.
Anche se dovreste esaminarli prima dell'acquisto, la maggior parte dei sistemi settici moderni funziona in modo pulito ed efficiente ora che le agenzie di regolamentazione controllano da vicino il loro progetto e l'installazione.
Quando ritengo di tornare ad una delle mie prime case, situate ai piedi di Tustin in un'area incorporata di Santa Ana, California, non avevo idea di come prendersi cura di un serbatoio settico e, in infatti, era un po 'stordito che la casa non sarebbe collegata al sistema fognario della città. Non è stato fino a quando non ho tenuto una cena per poche centinaia di persone che ho scoperto che cosa succede se non si mantiene il tuo serbatoio settico.
Quindi prendiamo i nostri consigli e otteniamo regolarmente il vostro sistema settico. Chiedere al vostro trasportatore di rifiuti liquidi per le sue raccomandazioni sulla frequenza.
Un sistema settico elabora e neutralizza i rifiuti liquidi e solidi che usciranno dalla vostra casa da bagni, lavandini e altri impianto idraulico.
Un sistema settico convenzionale è costituito da tre parti principali:
Serbatoio fossa
- Drainfield
- Terreno sotto il campo di scarico
- Il serbatoio settico
la casa. I serbatoi hanno solitamente una capacità di 1, 000 o più galloni.
- I solidi si depositano nella parte inferiore del serbatoio e formano uno strato di fango.
- I rifiuti liquidi esce vicino alla parte superiore del serbatoio e scorrono attraverso i tubi di distribuzione nel campo di scarico.
- Fossa settica
Più trincee a ghiaia, di solito 2-3 piedi di profondità, dove il liquido che esce dal serbatoio scorre. Il campo di scarico è posizionato in modo che la gravità permetta di scorrere i rifiuti liquidi e di essere distribuiti nell'area.
- I tubi di distribuzione perforati vengono collocati in trincea di scarico, assicurando che i rifiuti liquidi possono scolarsi su una vasta area. I fondali delle trincee sono almeno 12 centimetri sopra la tabella delle acque sotterranee, talvolta più a seconda del tipo di terreno, in modo che i rifiuti siano neutralizzati prima di entrare.
- Il campo di scarico è coperto di terreno prima che il sistema venga utilizzato.
- Terreno
I componenti naturali del terreno neutralizzano i batteri e le sostanze chimiche prima di raggiungere l'acqua sotterranea oi fiumi e laghi vicini. Il terreno ideale è aerobico, il che significa che contiene una buona quantità di ossigeno per la pulizia e non è saturo di acqua.
- Varianti di sistema settico
Alcuni sistemi settici sono più costosi di quelli sopra descritti, ma ti permettono di costruire su un pezzo di terra che potrebbe non essere adatto per un sistema settico convenzionale. Ad esempio, i rifiuti potrebbero essere necessari per essere pompati sul campo di scarico, piuttosto che entrarlo da uno scarico gravitazionale.
Se state acquistando terreno
Se state acquistando terreno, fai sempre il vostro acquisto di un terreno non sviluppato senza collegamenti fognari contingenti all'ottenimento di un permesso di installazione di un sistema septico. Ci sono alcuni suoli che non sono adatti a qualsiasi tipo di sistema.
Chieda al tuo agente immobiliare quale agenzia governativa regola i sistemi nella zona in cui intendi costruire. Se stai acquistando una casa già su un sistema septico, chiedere una copia del permesso septico originale, poiché dovrà mostrare la posizione del campo del serbatoio e del drenaggio.
Chiedete all'ispettore domestico di specifiche prove di sistema septiche che possono essere eseguite durante l'ispezione a casa.
Edited by Elizabeth Weintraub, esperto di acquisto di casa
Al momento della scrittura, Elizabeth Weintraub, CalBRE # 00697006, è un Broker-Associate presso la Real Estate di Lione a Sacramento, in California.
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