Pro e contro di affittuari con animali domestici

Prima di mettere gli affittuari nella vostra proprietà, dovrai decidere su una politica per l'animale domestico. Ci sono negativi per gli animali domestici, come la capacità di causare danni alla vostra proprietà, ma ci sono anche positivi per gli animali domestici, compresi i proprietari di animali responsabili che sono grandi inquilini. Impara sette professionisti e cinque consumi di affittare agli inquilini con animali domestici.

I professionisti di una proprietà per animali domestici

Dal momento che abbiamo sempre sentito parlare di tutti i problemi che causano gli animali per i padroni di casa, potrebbe non essere così familiare con i vantaggi di consentire agli inquilini di avere animali domestici.

Qui ci sono sette buone ragioni per permettere agli animali domestici della vostra proprietà:

più grande piscina potenziale prospettica

• - Firepaw. org afferma che quasi il 50% degli affittuari possiede un animale domestico. Pertanto, se rendi il tuo proprietario inquilino amichevole come avrai un gruppo più grande tra cui scegliere. Proprietari di animali fanno più soldi
• - Secondo Gestione pratica degli appartamenti , da Edward N Kelly, il 65% dei proprietari di animali domestici guadagna oltre $ 50.000 all'anno. Dovresti eseguire un controllo di credito per determinare se questi soldi andranno a pagare l'affitto. Tenancy più lungo
• - I proprietari di animali domestici in genere soggiornano in un affitto più a lungo perché può essere più difficile per loro trovare altre opzioni amichevoli animali. Responsabili proprietari di animali sono tenenti responsabili
• - Se qualcuno è abbastanza maturo per prendersi cura di un animale, c'è una buona probabilità che trattino la tua proprietà con lo stesso rispetto. Charge Higher Rent
• - Guardate intorno alla vostra zona. Se non ci sono molte proprietà amichevoli, gli inquilini avranno meno opzioni e potreste essere in grado di pagare un affitto leggermente superiore se si consente agli animali domestici a causa della domanda aumentata.

Gli inquilini più felici

• - Gli animali possono contribuire a ridurre lo stress. Avere un animale in giro può rendere la vostra proprietà più simile a una casa per l'inquilino. Non cercare di scherzare negli animali domestici
• - Se si concedono gli animali domestici, diminuirà le possibilità degli inquilini che cercano di imbattersi negli animali domestici che non avete approvato. Contro di una proprietà per animali domestici

Probabilmente hai più familiarità con i motivi per non permettere agli inquilini di avere animali domestici.

Danno al tuo appartamento

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• Gli animali possono graffiare i pavimenti, masticare i tappeti e avere incidenti sui tappeti o sul legno piani. Disturbi dei vicini -
• Cani che abbaiano, uccelli che squallano e animali a quattro zampe che corrono in giro per l'appartamento possono disturbare altri inquilini della proprietà, oltre ai vicini esterni. Responsabilità -
• Esiste il rischio che l'animale morda altri inquilini o vicini. I Centri per il Controllo e la Prevenzione delle Malattie affermano che i cani mordono 4. 7 milioni di persone all'anno, con 800 000 di coloro che necessitano di un'attenzione medica. Perdita di altri inquilini - Altri inquilini possono essere allergici ai cani o ai gatti. Gli inquilini possono muoversi quando un animale diventa distruttivo.
• Pet Odors -
• Gli incidenti all'interno dell'unità o nelle aree comuni dell'edificio causano odori, così come gli animali non correttamente puliti o puliti. Seguire le leggi di alloggiamento fieristico

Sì, c'è una Legge sugli alloggi per gli animali domestici. Anche se si dispone di un no pets policy, non è possibile violare i diritti di alloggio per i disabili che richiedono un animale per il loro benessere. È possibile richiedere una nota dal proprio medico che verifica la necessità di un animale di assistenza. La definizione di "disabili" si allarga ogni giorno. I cani di servizio per i ciechi oi paralisi sono stati la norma.

Questa legge è ora ampliata per consentire agli animali di gruppi come quelli clinicamente depressi e quelli con stress post-traumatico perché gli animali possono fornire un supporto emotivo.

Controlla la copertura assicurativa e la responsabilità per gli animali

Vuoi controllare la tua polizza assicurativa per scoprire quale tipo di copertura hai se decidi di avere una proprietà amichevole per gli animali domestici. Assicurati di conoscere l'importo della copertura di responsabilità che la tua politica include. Chiedere alla tua compagnia di assicurazioni se esistono limitazioni o esclusioni a questa copertura, ad esempio se hanno un elenco di razze di cane che considerano "razze pericolose", che non saranno coperte dalla politica.

Includi la tua politica per l'animale domestico nella tua locazione

Devi includere un addebito per animali domestici nel tuo contratto d'affitto e richiedere a ogni inquilino di firmarlo. Questa politica dovrebbe indicare chiaramente la tua politica per l'animale domestico (indipendentemente dal fatto che tu abbia o meno gli animali) e le tue aspettative del proprietario dell'animale domestico.

Indicare chiaramente che, sottoscrivendo il contratto di locazione, l'inquilino accetta questi termini e, se violano questi termini, sarà considerata una violazione del contratto *.

La decisione di rendere la vostra proprietà amichevole non è uno che dovrebbe essere preso leggero. È importante valutare i pro ei contro di consentire agli animali domestici in modo da poter decidere ciò che è giusto per te e la tua proprietà. Ricordatevi di rispettare le leggi sul patrimonio immobiliare e di adottare le stesse politiche per tutti gli inquilini in modo da non essere accusati di discriminazione.

* Come sempre, consultare un consulente legale per determinare la lingua corretta da utilizzare nel contratto di locazione.